Hipoteca inversa, dinero para los mayores

Consultor Anónimo 26 noviembre 2005 26 comentarios

Las hipotecas inversas dan más autonomía a los mayores No es muy probable que el público objetivo de este producto lean este blog. O quizás sí, que los tiempos avanzan que es una barbaridad. El caso es que la hipoteca inversa es un producto especialmente orientado para las personas mayores.

Este sector se encuentra en una situación complicada en términos financieros: sin rentas del trabajo, sus pensiones suelen suponer un descenso en sus ingresos netos. Por contra, sus necesidades económicas no descienden al mismo ritmo: si tienen buena salud es el momento de disfrutar, y si la tienen mala, requieren cuidados y atención. Todo esto, durante un periodo que la esperanza de vida va prolongando. Por otro lado, suelen tener un patrimonio (vivienda completamente pagada) que no pueden monetizar, porque ningún banco les concedería una hipoteca.

La hipoteca inversa tiene precisamente ese objetivo, el de monetizar ese patrimonio para hacer frente a las necesidades financieras en esa etapa de la vida. Se trata de un crédito concedido al anciano contra el valor de su vivienda, comprometiéndose la entidad financiera a no reclamar ningún importe mientras la casa no sea vendida o mientras la persona no fallezca. En este caso, los herederos podrán optar por devolver las cantidades concedidas, vender la vivienda para cancelar el crédito o refinanciarla con otro tipo de producto.

La forma de concesión del crédito es flexible: toda la cantidad en el momento de la concesión, una renta periódica, una línea de crédito para casos de necesidad... cualquier combinación con un solo límite: el precio de la vivienda.

A diferencia de otros planteamientos más habituales, en este caso no se produce una transacción de la propiedad (es decir, el banco no se convierte en propietario de la vivienda), sino que la persona sigue siendo dueña de su vivienda. La idea es dar una mayor protección a los propietarios, para lo que está pendiente de trámite una ley que regule este producto.

Una forma interesante de cubrir las necesidades económicas de las personas mayores, que podrán hacer uso de los recursos acumulados a lo largo de una vida de esfuerzo.

Vía | Hecho relevante
Más información | Balancepro.net

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21

Miquel

Os invito a consultar nuestra web :
www.hipotecasolucion.es
Hacemos estudios y propuestas GRATUITAS y sino te decides, no te cobramos NADA de NADA
Gracias

11 ene 2007 13:34:12
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Antonio Sánchez

Es realmente lamentable tener que recurrir a este tipo de soluciones despues de toda una vida trabajando como es el caso de mis padres. Acaban de hacer una hipoteca inversa y ya están cobrando esta ayuda mensual. Lo importante es que toda la familia esté de acuerdo e intentar quitar hierro al asunto, mis padres tenian muchas dudas pero ahora creo que no se arrepienten.
La hipoteca inversa la han tramitado a traves de Gestión Directa y fenomenal. De todas formas creo que Caixa Terrasa también las hace.

17 ene 2007 15:09:29
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23

Carlos

Sinceramente, no veo el problema, al revés, pienso que es un producto perfecto para quien no tenga familia o para quien teniéndola, los hijos pasan de él, y es que, hay mucho penco que sólo quiere a sus padres por la pasta.
Y al que no le interese, que no lo haga y punto.
En el fondo, demuestra que tenemos una banca de la más avanzada del mundo.

18 ene 2007 15:20:57
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Nuria Navarro Cruzado

Los bancos que actualmente ofrecen la hipoteca inversa son: Caixa Galicia, Ibercaja, La Caixa, Cajasol, y Bancaja. No se si habrá alguno más…

Pero me gustaría que algún bancario me explicara el precio de este producto, el canal a través del cual lo comercializa, qué tipo de campaña de comunicación utiliza.

Muchas Gracias!!!
nuria_navaa@yahoo.es

25 ene 2007 00:46:59
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juan antonio furagan

tengo 30 años y no tengo ganas de trabajar quisiera saber si algun banco me podra pagar hasta que me jubilase y luego ya cobrar alguna pension por desamparo y ya le devoveria yo el capital al banco inversamente

20 feb 2007 19:27:05
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