Los hogares españoles hipotecados son una minoría

Rafael Fernandez 10 de octubre de 2006 8 comentarios

mafo.jpgHoy comparecía en el congreso de los diputados el nuevo gobernador del Banco de España, Miguél Ángel Fernández Ordóñez. En su primera comparecencia, el gobernador repasó las principales variables macroeconómicas del país.

Entre sus declaraciones, llamaron la atención la forma de abordar el problema hipotecario español. Para Fernández Ordóñez, el problema no está en los hogares, ya que son una minoría los que están hipotecados. Para ello, aportó datos de una encuesta reciente del Banco de España en la que destacaba que el 60% de los hogares declaraban no estar sujetos a deudas hipotecarias. Además subrayó que aparecerían nuevas fórmulas como las hipotecas con vencimiento a 50 años, que consiguen rebajar el pago mensual a cambio de alejar la fecha de vencimiento de las hipotecas.

Con respecto a las recientes subidas acometidas por el BCE, comentó que ayudarían a controlar el tono expansivo de la demanda interna, limitando el galopante déficit exterior de la economía española. El máximo mandatario del Banco de España destacó la gran fortaleza de la economía española, gracias al auge de la demanda interna.

¿Son una minoría el 40% de los hogares? ¿Soluciones que aparecerán en el futuro?¿Cómo las hipotecas de 50 años? Se hace difícil entender que el gobernador de un banco central haga este tipo de afirmaciones en público. La política volvío a hacer de las suyas. Los problemas son magnifican o se ignoran. Todo depende del color político del orador. Desde luego el salmón no se impuso esta mañana en el congreso de los diputados.

Vía | elEconomista
En el blog salmón | Fenández Ordoñez, nuevo Gobernador del Banco de España y anotaciones sobre el Banco de España

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Comentarios

  • 1 Avatar
    Dr. Extraño
    ↓

    La verdad es que un 40% es mucho como para considerarlo una minoría, pero creo que lo importante son las hipotecas "inaguantables" y esas si que creo que no deben ser tantas. No todo el mundo ha comprado pisos a precios desorbitados puesto que hace 3 o 4 años no era normal una hipoteca por 40 o 50 millones. De la gente que ha comprado pisos tan caros, supongo que muchos de ellos han vendido su piso ya pagado para comprar uno nuevo, con lo que la hipoteca tampoco es tan alta.

    Con todo esto no quiero decir que el precio de la vivienda no sea un problema, sino que creo que hay muchísimos factores que no siempre se tienen en cuenta a la hora de hacer predicciones del tipo "la burbuja va a explotar" o "los pisos nunca bajan".

    Saludos.

    11 oct 2006 00:43 Permlink
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  • 2 Avatar
    Althen Morgey
    ↓

    Lo más importante de este hombre fue, que tras trabajar en el BBVA bastante tiempo le echaron. O más bien se fue, obligado por sus jefes para no crear un escándalo.

    No me han querido contar los detalles, pero al parecer estuvo envuelto en prácticas...como decirlo, un poco ilegales.

    Así que no me extraña nada este personaje que nos ha puesto el PSOE

    11 oct 2006 01:09 Permlink
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  • 3 Avatar
    Neoshinji
    ↓

    A mi verdaderamente lo que me da mucha curiosidad es como habrán obtenido esos datos, si en verdad se cita mediante "encuesta reciente del Banco de España". Pero todos sabemos que muchas veces estos estudios no se realizan con la ponderación que deberían y además las respuestas no tienen porque corresponderse con la realidad además de bien sabido es que se manipulan la presentación y exposición de datos tan solo con el afán de favorecer las fuerzas políticas gobernantes, yo esos datos si me hubiesen dicho que eran el doble me lo habría creído, de lo contrario oigan construyan más porque aún hay negocio!! (intento ser sarcástico si no se ha notado). En cualquier caso eso será algo que tiempo mostrara, naturalmente la mierda no puede ocultarse perpetuamente.

    11 oct 2006 09:19 Permlink
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  • 4 Avatar
    newclo
    ↓

    Jeje, la que se nos viene encima. Con eso de que al PP le votaron también el 40%, ahora vamos a ignorar a todas las minorias del 40%. Que cada uno haga su calculo con la gente que conoce. A mi me sale cerca de un 75% de hipotecados, todos ellos hasta las cejas. Los datos no están bien, ni de coña. Espero que le arranquen la piel a tiras a este señor si finalmente los precios de las viviendas empiezan a bajar y la gente se queda con una hipoteca de 50 kilos y un piso que vale 30. Además esas maravillosas soluciones de hipotecas a 50 años, si no me confundo, lo que hacen es que al final la cuota sea más baja sí, pero a costa de pagar más y más intereses. Es decir el piso que costaba 50 y cuando bajen los precios cueste 30, cuando termines de pagarlo (o tus hijos) te costó 70, o algo así verdad? No tiene nada que decir el Ministerio de Vivienda?. Jeje, que risa más tonta me ha entrado, será nerviosa seguro. Qué inconsciente y cafre es este país, y sus dirigentes ni te cuento, estarán pillando cacho?.

    11 oct 2006 11:06 Permlink
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  • 5 Avatar
    la_gusa
    ↓

    Es de coña este tipo. Primero decir que son una minoría el 40% de las viviendas, quepuede tener razón en el porcentaje, pero no son una minoría. Y luego hablar de hipotecas a 50 años. Seóres,por encima de los 35 años de hipoteca el descenso de las cuotas es irrisorio. No se donde lo leí pero imaginaos que pagais 10 años más de hipoteca y os baja la cuota un 5%...

    11 oct 2006 11:24 Permlink
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  • 6 Avatar
    javier
    ↓

    ¿qué, cómo, será posible? hace falta morro. por supuesto estoy entre esa "minoría" del 40% de hipotecadosque siguen atentamente la evolución del euribor, situación en la que permaneceré los próximos 29 años

    ahora bien, os advierto: no miréis hacia el PP en busca de consuelo. recordemos las palabras de Alvarez Cascos cuando estaba en el Gobierno "Si la vivienda sube es porque los españoles pueden pagarla" Y punto pelota.

    11 oct 2006 12:09 Permlink
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  • 7 Avatar
    Inmobiliaria Barreras
    ↓

    esta claro que los datos que aporta estan falseados. incluira en su estadisticas TODAS las viviendas, y claro los que compraron hace 30 años no estan hipotecados ya, pero un estudio medianamente serio consistiria en ver los hogares hipotecados que se transmitieron en los ultimos 5 años, seguro que ahi sale un 85% o mas. Las estadisticas hay que interpretarlas, los datos son muy manejables si se quiere transmitir una idea determinada, habria que preguntarse para que y con que fines se hizo esa estadistica pero huele a tema politico.

    En nuestro boletin de noticias inmobiliarias http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corp... creo que hay muchas noticias sobre este tema con una vision bastante mas realista que en ese informe.

    20 oct 2006 19:36 Permlink
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  • 8 Avatar
    Inmobiliaria Barreras
    ↓

    perdon, este es el boletin de noticias inmobiliarias

    20 oct 2006 19:40 Permlink
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