Oportunidades inmobiliarias para todos

• Los pequeños inversores, los particulares, el especialista en dar el pase en la promoción inmobiliaria están emigrando. Buscan sus nuevas oportunidades en el extranjero, de Sudamérica a Europa del Este, de Extremo Oriente al Norte de África. Muchos sueñan con que la Historia española se repita en otro lugar, añado yo. Como consejo les daría que tuviesen muy en cuenta los marcos legales, fiscales, sociales y económicos donde se mueven. Me temo que los riesgos son sustancialmente mayores a los que estaban acostumbrados a asumir en España.
• Los grandes inversores, los grupos especializados, empiezan a descubrir oportunidades en España. Hay mucho promotor excesivamente apalancado, hay mucha empresa que debe hacer caja con rapidez. Los precios pueden volver a ser atractivos para estos fondos buitre, para estas ave de rapiña. Me parece muy interesante la alusiones de Ruben a las características de estas operaciones en el Mercado interior. Habla de Marcas nuevas, agresivas, y flexibles, que aporten nuevas herramientas de inversión. Supongo que se refiere al desarrollo de empresas con un fuerte equipaje de marketing y tecnología, con agilidad para tomar decisiones, capaces de levantar nuevos vehículos de inversión, de aglutinar esfuerzos de distintos partners para operaciones concretas (quizás tipo P2P) y que sepan detectar oportunidades. Aunque él no lo señala, entiendo que las oportunidades se dan, al igual que en otros mercados, por las ineficiencias de los mismos. Y aquí juega un papel fundamental la información, el conocimiento. Yo se algo que tu no sabes.

Vamos, que el mundo no se acaba. Al menos para los listos.

Via | Zentrica
Más Información | Inversiones inmobiliarias en el extranjero
En El Blog Salmón | http://www.elblogsalmon.com/2007/09/12-oportunidades-en-tiempos-de-crisis, Dos visiones sobre el mercado inmobiliario

Foto | Dominic´s Pics