Los chicotes no lloran
Chicote, Chicote. Chicote en mi imaginario es uno de los bares míticos de Madrid. Referencia de múltiples generaciones. En una palabra, un termino asociado al mundo del espectáculo, al buen vivir, a…todo esto hasta que llegó Guillermo Chicote, que desconozco si tiene relación con el local en cuestión. Quizás si, ya que el tono de sus afirmaciones de colega de barra de bar que de profesional del sector o de presidente de APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España), una de las múltiples asociaciones del sector inmobiliario. Aunque estos últimos días ha estado sembrado, destacaría una frase de una entrevista suya en el suplemento inmobiliario de El País (lo siento, no hay enlace):
P: El conservadurismo de la banca ha sido aplaudido…
R: La banca es muy puta. No puede tratar a todo el mundo igual. Se nos están deshaciendo las ventas. ¿Por qué una persona que tenía garantías en verano no las tiene ahora? Las empresas caen como fruta madura.
Tremendo. No sé casi ni por donde empezar.
Para empezar por su falta de gusto. La calificación que hace del sector financiero, insultándolo directamente, seguro que hace que se congracie con él aún más. No se si busca la conmiseración del particular con estas afirmaciones, pero da vergüenza ajena que un profesional como él se olvide de a quien se deben los Bancos. Los Bancos se deben a sus accionistas y depositantes. Y para ello es fundamental la preservación del capital. El banco no esta para facilitarle la venta Sr. Chicote. Esta para ganar dinero compitiendo en el mercado. Y las ventas se le desharán porque los particulares que les han comprado las viviendas no lo han hecho con un plan adecuado de pagos (¿que cantidades de fondos propios han aportado?) y porque aunque Vd. no lo crea, del verano aquí han cambiado muchas cosas: La evolución de los tipos y el sentimiento del mercado, la estabilidad laboral, la valoración de las garantías inmobiliarias, etc..en definitiva los criterios de los bancos se han vuelto más restrictivos al tornarse más débil la realidad económica del país. ¿Es tan difícil de entender?
Claro que Chicote no es el único gracioso. Pedro Pérez, ex-secretario de Estado y portavoz del G-14, el lobby de los grandes promotores tiene otra muy divertida:
El precio de la vivienda usada ha crecido más que el de la nueva en la última década, hay más margen para abaratar en los pisos de segunda mano que en los nuevos.
El Sr Pérez debería recordar en que zonas se ha ubicado preferentemente la vivienda nueva y donde esta la antigua, ¿vale lo mismo el suelo de la una que de la otra?. Así mismo debería saber que si se compra sobre plano el precio debe ser atractivo para asumir el tiempo de espera ante los previsibles retrasos en la obra, los defectos en la entrega de la viviendas, asi como los costes de instalación y puesta en marcha de nuestros hogares. Todo eso por no hablar del riesgo sobre el capital adelantado, que no siempre cubre adecuadamente el tibio sistema de avales que la ley prevé
Pero más que sobre la familia que vende su piso de toda la vida creo que Pérez esta hablando de otros particulares. De unas viviendas usadas que no son tan usadas. De esos particulares a los cuales los promotores les han vendido medio portal, bajo el lema de que esto estaba chupado. Y ahora el promotor se encuentra vendiendo la 3ªfase mientras sus antiguos clientes compiten con él, tirando los precios de los pisos de la segunda. ¿Qué pensarán esos clientes de los exclientes de esos promotores, que primero les colocan una inversión segura, y luego se quejan de que compitan con ellos en precios?
Lamentablemente, como ya señalé, muchos ya van siendo conscientes de que apenas existen liberales en este país. Y es que Pérez, Chicote, un consejo: los chicos no lloran, tienen que pelear.
Noticias relacionadas
-
El Abogado del Diablo de los intermediarios agrícolas
25 junio 2008
-
¿Debemos ayudar a los transportistas?
28 mayo 2008
-
Urazca en concurso, y que pase la siguiente
09 mayo 2008
-
La Caixa y las empresas
09 mayo 2008
-
La dignidad de los márgenes
07 mayo 2008
Comentarios
Deja tu comentarioEscribir un comentario
Nos encantaría conocer tu opinión. Por favor, procura que tus comentarios estén relacionados con esta entrada. Intenta también no insultar ni usar palabrotas, respeta a los demás lectores de este blog. Los comentarios off-topic, burdamente promocionales, ofensivos o ilegales serán borrados sin piedad.
Puedes usar algo de HTML:
<a href>, <strong>, <blockquote>, <br />, <p>, <em>, <ul>, <li>. Los párrafos y los retornos de línea también se incluyen automáticamente.
- Suscríbete via feed RSS a los comentarios de este post
Este blog utiliza OpenId para la identificación de usuarios. OpenId es un sistema que te permite, con un sólo registro, identificarte en todos aquellas webs que lo soporten. Para la identificación se utiliza la url proporcionada por el servidor OpenId cuando te registras en él o la url de tu blog si lo has reclamado.
Si deseas una cuenta OpenId, puedes registrarte en el servidor OpenId de WeblogsSL tal como explicamos aquí.
Ejemplos de OpenID
- Openid.blogs.es: http://openid.blogs.es/usuario o usuario
- myOpenID: http://usuario.myopenid.com/
WSL Weblogs SL
Tecnología
Entretenimiento
Motor y deportes
Economía
WSL Empresas
Destacado
Top 10
Lo+leído
- Seis preguntas que te pueden hacer en una entrevista de trabajo
- El Banco Santander y el Banco de España ganan crédito internacional
- El social media y la metáfora de los helados
- Dígame un defecto
- Deja €3.200 millones para el cuidado de perros
- El teclado al que le faltaba algo
- Los tipos suben pero el Euribor se relaja
- El BCE sube los tipos un cuarto de punto
- La economía española gana con la Eurocopa 2008
- La SGAE tiene contrincante en Europa
Lo+comentado
- Los transportistas ganaban bastante antes
- La (mi) blogosfera y los piquetes
- Sobre billetes y monedas
- La neolengua, en clave económica
- El Blog Salmón renueva su diseño
- Hijos de Caín
- El Abogado del Diablo de los intermediarios agrícolas
- La crisis puede acabar con el Hummer
- ¿Qué significa impulsar la economía de un país?
- El Negocio esta en el BOE
Autores / Comentaristas
Autores
Comentaristas
- Zyon
- allfreedo
- sacred
- ironic
- Mafius
- Legoles_
- Josep Camós
- eLJa
- eduo
- oblivision
Secciones
- Críticas y recomendaciones
- Curiosidades
- Desarrollo personal
- Economía
- Economía del Deporte
- Economía Doméstica
- El Blog Salmón
- Emprendedores
- Empresas
- Entorno
- Eventos
- Historia de la Economía
- Indicadores y estadísticas
- Management
- Marketing y publicidad
- Mercados Financieros
- Mundo Laboral
- Productos financieros
- Protagonistas
- Sectores
- Vídeos
- Weblogs SL
algún ejemplo de la crisis subprime para un posible "boys don't cry" the The Cure? ;)
Sí, y algunos pedian al estado liberalizar más suelo como solución al aumento desproporcionado de los precios. Estos liberales… al final la solución como si de un sistema piramidal se tratase cae por su propio peso, (¿quizá liberalizando más suelo hubiese caido antes?). Veremos a quien arrastra ese peso. Ahora que cada palo aguante su vela, pero no, los mismos liberales piden que el gobierno actúe en su favor. Cada uno es liberal donde le interesa, y llora donde más le duele, pq llorar lloran hasta los cocodrilos
IC, hombre, ¿"no se casí"? Será "no sé casi".
(perdona que haga de talibán ortográfico)
Alex, seguro que sacamos alguno.
Murciégalo, Chicote tiene de liberal lo que yo de cura. No seré yo quien reclame la intervención estatal para salvar empresas, ni inmobiliarias ni de la minería. Si o no he defendido el PER ni la PAC a buenas horas voy a clamar por el dinero público. Pídele explicaciones a estos señores.
Respecto a la no-liberalización del suelo: Los mayores especuladores inmobiliarios han sido los Ayuntamientos, y a través de ellos los partidos políticos. A uno no le molesta la especulación, lo que le molesta es que se haga con dinero público y con discrecionalidad política.
Julio, mea culpa. Lo enmiendo.
Normal, estos señores están acostumbrados a que se legisle a su favor. Les dirian a sus clientes que no se preocupasen, que el gobierno no permitiría que el Euribor subiese, algunos hasta se lo creerían mientras lo decían. Ahora los bancos no dan crédito y los promotores creen que el estado les está fallando.
Tampoco me parece casual que el comienzo del último boom inmobiliario en España coincidiese con el fin de las desgravaciones por alquiler. De repente un montón de gente tuvo una buena razon para comprar vivienda.
En fin, diría que aquí se ha confundido endeudamiento con desarrollo (y mucha gente va a aprender la diferencia por las malas).
IC, tu referencia a la PAC me ha recordado la noticia del TD1 de TVE del lunes pasado en que los ganaderos de caprino de Málaga regalaban comida en la calle para pedir «al Gobierno una ley de contratos para que al menos les paguen lo que cuesta producir estos alimentos».
En algún sitio he leído que los agricultores y ganaderos de antes montaban cooperativas mientras que los de ahora hacen manifestaciones.
Nacho, yo diría que el problema del alquiler en España es endémico. Y gran parte del problema esta en una legislación hiperproteccionista con el inquilino, que combinado con un sistema judicial penoso, da como resultado una absoluta desprotección del arrendador.
Aquella medida, al margen de lo que yo pueda pensar sobre las deducciones o subvenciones si que tuvo un efecto directo. Y es que imposibilitó cualquier tipo de control sobre las rentas del alquiler, volviéndolas opacas al fisco.
Josempelaez, si, este país tiene como lema ¿y de lo mío, qué? Aquí hay quien que pretende convertirse en funcionarios caprinos o funcionarios inmobiliarios. Es que el mercado es mumalacosa
Al referirme a liberales hablo de Chicote and company, quizá me han faltado las comillas en el término liberales!! Sobre la liberación de suelo no hablo de culpables, si no de soluciones, las soluciones que propusieron algunos.
Saqué el tema del fin de las antiguas deducciones por alquiler solo como un ejemplo de que los promotores están acostumbrados a que se legisle a su favor. Pero ya que "ha salido" el tema…
En mi opinión, aparte de lo que dices, hay un factor cultural muy importante. Nos gusta tener las cosas en propiedad. No alquilaríamos un televisor, algo que debe ser habitual en algunos países.
Me comento hace tiempo un conocido que había calculado cuantos gastos le generaba el coche (seguro, impuesto de circulación, ITV, amortización del propio coche, plaza de garaje, mantenimiento de ruedas, filtros…). En su caso concreto tener el coche aparcado (sin usarlo) un día le suponía un gasto de unos 6 euros.
Conozco bastantes personas que usan el coche una o dos veces por semana, les saldría mas barato moverse siempre en taxi.
Sobre el factor cultural ha cambiado en poco tiempo, ya que en España, y debido a la inmigración interna, en los años 60 lo común era el alquiler (y en algunos casos el re-alquiler). De todas maneras, al precio de los alquileres actualmente me parece razonable; Gallardón ya lo propuso y en Cataluña hay un conato para cambiar esta tendencia obligando a poner en el mercado las viviendas deshabitadas
El problema de los alquileres es que hay mucha gente que pretende pagarse la hipoteca con lo que recibe del alquiler más un porquito de su bolsillo. Así normal que la gente no quiera vivir de alquiler, para pagar casi lo mismo que si compro la vivienda, pues la verdad, prefiero ser propietario.
Totalmente de acuerdo, vivo en la Costa del Sol y el precio del alquiler y la cuota de una hipoteca son semajantes…y ahora me diréis que se puede solicitar la ayuda para el alquiler para sufragar gastos, pues comentaros que muchos caseros ya la requieren para ellos como condición para alquilarte su vivienda.
Y, también, esta el tema de los "asustaviejas". Estar toda la vida pagándole la vivienda a otra persona para que después cuando seas mayor te puedan echar o que dejen que se te caiga la vivienda encima (como hace nuestro queridísimo alcalde con varios edificios que tiene puestos a nombre de su madre y que esta esperando que los declaren ruinosos para echar a la gente que vive dentro y poder verderlos…indignante!!!)
Lo de los alquileres de renta antigua es todo un problema pero creo que no hay que dividir el mundo entre buenos y malos como si esto fuese una peli de Indiana Jones.
La actitud de esa vieja que sigue pagando 2.000 pesetas de alquiler, 40 años después de haber firmado aquel contrato. me parece tan indignante como la del casero que deja que las goteras destruyan el edificio.
Yo veo la cosa así de sencilla. La vieja no se va porque sabe que esta pagando por algo, menos de lo que en realidad vale. El casero la quiere echar porque sabe que esta cobrando por algo menos de lo que en realidad vale. ¿Qué parte es la que te indigna?
Además, entre ellos hay una ley que no le da al casero casi ninguna posibilidad de echar a la vieja ni a la vieja casi ninguna posibilidad de exigir que le arreglen las goteras.