Si estros tres simpáticos integrantes de la comunidad de propietarios de Desengaño, 21 estuvieran alquilados, es más que probable que el propietario de sus techos declarase sus propiedades en su declaración del IRPF, se beneficiase por ello de una importante deducción y no declarase lo que percibe de sus inquilinos en concepto de alquiler.
Este escenario o situación que puede ser muy, pero que muy frecuente en nuestro país, podría cambiar drásticamente si Hacienda se decide a implantar un modelo por el cual, el propietario compartiría con el inquilino el beneficio de la deducción fiscal.
En este nuevo escenario, el sistema favorecería por igual la compra y el alquiler, y de paso, controlaría esos fujos de efectivo entre propietario e inquilino que ahora pueden permanecer sumergidos en profundades abisales. Ahora bien, ¿cómo la favorecería? ¿creando una deducción fiscal por alquiler equiparable a la deducción fiscal por compra? o, como insinua el Secretario de Estado de Hacienda con sus palabras, “partiendo el beneficio entre el propietario y el inquilino”.
Mucho ojito, porque no es lo mismo una cosa que otra. De hecho, lo que podría generar esta medida si se trata de “compartir” o “repartir”, pudiera ser conflictos entre propietarios e inquilinos. Los primeros por no querer renunciar al 50% de su deducción, y los segundos por querer acceder a un 50% de deducción que hasta ahora se les ha negado por no ser propietarios.
La cuestión puede ser una cuestión de fondo, pues si bien es cierto que sentido que el alquiler pueda tener cierto incentivo fiscal para estimular a la gente a decantarse por él en lugar de por la compra, no menos cierto es que el riesgo financiero que asume un propietario no es el mismo que asume un inquilino. El inquilino puede dejar de ser inquilino en cualquier momento, dejando colgado al propietario con su piso. El inquilino no tiene comprometido por treinta o cuarenta años el pago de una cuota mensual a una entidad financiera.
Por otro lado, también es cierto que el dinero que dedica el inquilino a pagar su alquiler no tiene posibilidad de ser recuperado de forma alguna, mientras que muchos españoles han comprado pisos en los últimos años bajo una perspectiva exclusiva de inversión.
Sin duda, un tema complicado.
Vía | Cinco Días
Comentarios
Yo creo que uno de los principales frenos a la hora de formalizar contratos es el 'miedo' a las obligaciones que pueda conllevar al propietario (duración mínima, conflictos que puedan surgir, etc), que prefiere tener la sartén por el mango.
Más que una incentivación economica se debería perseguirse una concienciación, y una campaña informativa, y encontrar un punto medio entre propietario e inquilino.
el mas gracioso es emilio me encanta como actuas sige asime gustas mucho pero de actor bueno con esto me tengas que despedir asta luego si algien quiere hablar con migo que me ponga el nombre de cris o cristina la brenera bueno con esto te lo digo todo
Quisiera manifestar mi descontento por el descontrol que se está teniendo a la hora de emitir la serie..La serie me encanta, para mí es la mjeor con diferencia...pero se está llevando un descontrol grande con la emisión de la serie...en fin de año se pasa para otro día sin haberlo comunicado con la suficiente antelación y muchos sin enterarnos...y después los miércoles episodios repetidos constantemente...Espero que se organicen mejor. Un saludo
aki no ay kien viva esta wapisima,el k mas me wusta es emilio,k es cordobes,komo yo!es un punto,es mu agradable,al iwual k el resto de actores,k tambien me wusta muxo juan kuesta,weno xic@s,me piro,xao!bss
Bueno , aqui desde Republica dominicana diciendo que Sofia Nieto esta de madre jeje Aqui no hay quien viva ehh muy muy bueno ...Muy Muy bueno el elenco y muy muy bueno todo la Naturaleza del show.
aqui no hay quien viva esta guapissimo espero que dure mucho tiempo el mejor es el emilio
xo creo q la serie aqui no hay quien viva es la mejor serie d todas spero q dure muxo y a los serrano hay q quitarles la audiencia coño jiji
me gusta mucho la serie q siga mas años
Armando esta buenisimo nose porque se fue
aqui no hay quien viva esta to wapo no,no se que passara pero,ojala no se acabe nunca
aqui no hay quien viva esta to wapo no,no se que passara pero,ojala no se acabe nunca
aqui no hay quien viva esta muy julo no,no se que passara pero,ojala no se acabe nunca.
ola me llamo mariajose ,pero me podeis, llamar maryami me gusta aki no ai kien viva pero:
aki si ai kien viva tambien mola
agregadme ami msn:
mariajose_ciezana@hotmail.com
adios¡¡¡¡
Pienso que Aquí no hay quien viva ahora en vacaciones deberían cambiar la hora de emisión y echarla de 22.00 a 23.00 en vez de 16.00 a 17.00.Me gustaría que no echaran anuncios durante el capítulo.Enhorabuena por la serie
Aquí no hay quien viva es la hostia. El mejor es Roberto, Daniel Gúzman es la caña Agregadme a airam_esma@hotmail.com
XDXDXDXD
hola emilio feo
hola emilio feo
es mui juai
aki no hay kien viva es la mejor seria q hay en antena 3 yo tengo os dvd de todas las temporadas y me se to los capitulos de memoria lo q pasa esq se han ido los mejores pero sigue siendo lo mejor de la tele
aki no ay kien viva es la mejr serie admas d los hombres d paco.no se k tal estara en t.5
aki no ai kien viva es muy guaxi lo de verian de echar todos los dias i todas las oras