Una propuesta de ayuda británica que cumple mejor

Onésimo Alvarez-Moro 27 de julio de 2008 1 comentario

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Supongo que todos sabemos que España no es el único país que está sufriendo los problemas económico-financieros que estamos viendo por aquí.

En el Reino Unido también están sufriendo económicamente y políticamente y, por eso, están hablando allí también de qué medidas tomará el gobierno para mitigar el impacto de los problemas que el pueblo está sufriendo.

Dentro de esto, acaban de anunciar una medida que, si tienes que anunciar medidas, por lo menos esta cumple con algunos requerimientos mínimos de ayudas estatales.

Si se sigue el camino de ayudas, es importante asegurar que estas no sirvan para que los que las reciben continúen como antes o, peor, que las medidas no sirvan para reforzar actividades negativas, como puede ser medidas que hacen que la gente no se conciencie de la necesidad de reducir su consumo de recursos escasos o dañinos, como pueden ser, por ejemplo, la energía y el agua.

Tampoco se debe ver medidas que incentiven la toma de riesgos excesivos, sabiendo que el gobierno está ahí para sacarte las castañas si va mal la apuesta, lo que en inglés se llama moral hazard.

Allí también tienen problemas similares en el sector inmobiliario y, como en España, piensan que tienen que hacer algo para ayudar.

En España, acaban de anunciar que irán adelante con su plan de compra de terrenos de promotores para ampliar la oferta de viviendas de protección oficial.

Como dice mi compañero Enrique, es verdad que la cantidad de €300 millones es irrisoria, no obstante, €300 millones de nuestro dinero es €300 millones y cada céntimo se debe justificar.

Ya veremos cómo se gestiona este programa en los detalles ya que, desde el principio, daba la impresión que era una medida para ayudar a los promotores más que una medida dentro de la política general para el sector de la vivienda, como ahora nos lo están vendiendo.

Si es lo que antes parecía, es la peor forma de ayudar, socializando las pérdidas de algunos que se aprovecharon, y mucho, cuando las cosas iban bien. El primer examen de posible rescate lo han aprobado, permitiendo a la empresa entrar en suspensión de pagos.

La medida que han anunciado en el Reino Unido es incentivar el ahorro a los que no tienen vivienda en propiedad para que puedan acceder más rápido al depósito necesario para iniciarse en el escalón inmobiliario.

Como también han hecho aquí, el gobierno británico claramente se ha decantado en favor de la compra en el balance comprar/alquilar, aunque un gobierno no tendría qué ir por un lado u otro de esta cuestión de cálculos.

No obstante, incentivar el ahorro es mucho mejor que subvencionar el alquiler o los intereses de las hipotecas, y mejor que crear un mercado paralelo en el sector inmobiliario, que es comprar suelo para construir casas de protección oficial.

Yo decantaría por incentivar el ahorro en general, algo que sería bueno para la economía en general y más a largo plazo.

Vía | The Sun (en inglés)
En El Blog Salmón | Dinero público para comprar suelo privado y Mariano Rajoy propone subvencionar los intereses de hipotecas

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Tags: Inmobiliario, Reino Unido, Ahorros, ayudas, alquiler, Moral hazard

Comentarios

  • 1 Avatar
    Jose Antonio | 1 estrellas
    ↓

    Es que ademas ahora mismo, con el sector bancario pasandolas canutas, en incentivar que reciban liquidez por parte de los ahorros de la gente ayudaria doblemente: los bancos podrian andar algo mas desahogados al mitigar los problemas de liquidez, y el ahorro orientadoa vivienda ayudaria a facilitar que en un plazo de pocos años esas viviendas ya casi construidas pudiesen salir al mercado. Y si las cosas a esa familia le vienen mal dadas (paro, etc.), entonces al menos se les habra inducido a hacer lo que habrian necesitado hacer: ahorrar en vez de desperdiciar.

    27 jul 2008 23:32 Permlink
    normal

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