Las hipotecas concedidas caen en picado y se constata un año consecutivo de caída del número de operaciones que se formalizan. En el mes de abril sólo se han concedido 31.000 operaciones, un 38% menos que el año anterior por un importe medio de 107.000 euros, un 6%.
Ojo al tipo de interés medio, al 4% con un tipo oficial de interés del 1,25% y un euribor ligeramente por encima del 2%. Las entidades financieras están aumentando los márgenes de una manera importante. No obstante, debemos tener en cuenta cuántas hipotecas de refinanciación se han firmado y cuántas se han destinado a la compra de vivienda, extremo que comprobaremos en breve con el análisis de más datos.
Actualmente, el número de hipotecas concedidas se considera como el indicador de compra ventas de vivienda, pero insisto, sin desgrosar cuántas de estas hipotecas se han realizado por motivo distinto a la compra de vivienda, sólo nos da una idea de la actividad financiera en préstamos garantizados.
En El Blog Salmón | El 48% de las hipotecas constituidas sobre vivienda no se destina a la compra, Aún tenemos un 20% de hipotecas problemáticas, ¿Y si no pago la hipoteca?
Comentarios
Es que firmar una hipoteca ahora mismo para comprar vivienda es un acto bastante suicida, que quiere que le diga. Habrá que ver cuantas fueron refinanciaciones.
¿Pero aun existe eso de las hipotecas?, yo creía que ya eso no existía, que los bancos se habían convertido en un lugar a donde solo vas a meter tus ahorros para que se los queden, pero jamás para sacar dinero.
Bromas a parte, para como está la situación, 31.000 hipotecas en abril me parecen incluso muchas, sobre todo porque hoy una hipoteca no es como hace 5 años, ya que esos 31.000 valientes (o suicidas) habrán tenido que entregar una buena parte del dinero capital, seguramente el 40-50% mínimo, habrán tenido que ser avalados hasta por el churrero del barrio y firmado seguros de vida hasta al perro y un plan de pensiones hasta al canario
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