El Gobierno no quiere la dación en pago en hipotecas y ayudará a los hipotecados ¿cómo lo hará?

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Tanto la Ministra Salgado (ver vídeo) como Zapatero, rechazan de plano activar la dación en pago en las hipotecas y eliminar la responsabilidad futura del art 1.911 del Código Civil en los préstamos hipotecarios. En ambos casos, se alude a la fortaleza de los balances de las entidades financieras y el “daño” que puede provocar al sistema financiero establecer la dación en pago como método de cancelación global de la deuda hipotecaría entregando la vivienda.

Por contra, Zapatero ha enumerado las medidas que se han puesto en marcha para ayudar a las familias hipotecadas y ha afirmado que sigue trabajando en esa línea. A efectos prácticos, la única ayuda que han recibido los hipotecados fue la Línea de moratoria ICO para hipotecas, que permitía reducir la cuota de la hipoteca al 50% durante dos años, pero capitalizando el capital e intereses no pagados a las cuotas futuras. Esto fue una refinanciación en toda regla que no tenía sentido financiero alguno para los hipotecados.

La inutilidad manifiesta de dicha línea del ICO se puso de manifiesto al principio, cuando con tipos de interés por encima del 5% a comienzos del 2010, sólo se habían tramitado 11.800 aplazamientos de hipotecas. A cierre de la línea ICO el pasado 28 de febrero, sólo se habían cursado 14.000 aplazamientos hipotecarios utilizando un 1,3% del capital dispuesto (77,99 millones de euros de los 6.000 millones de euros iniciales).

Es obvio que este tipo de ayudas no van a ninguna parte y es más evidente aún que no se debe poner en circulación ayudas ayudas a fondo perdido para pagar hipotecas de ciudadanos particulares de manera masiva. Por lo tanto, ayuda efectiva poca se le puede prestar al hipotecado que no tenga dinero y bien es cierto, que la dación en pago no debe cambiar las reglas del juego a mitad del partido. En estos casos, la mejor ayuda que se le puede prestar a una familia no es el pescado para comer, sino la caña para pescarlo. En nuestro caso, la caña es el trabajo, pero el mercado laboral, no es exactamente el que todos deseamos.

En El Blog Salmón | ¿Llegará el jingle-mail o efecto sonajero a España?, , En Ecuador no sabían que las hipotecas había que pagarlas

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