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Primera sentencia que declara abusivas las cláusulas de suelo de las hipotecas

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Ausbanc ha anunciado que se ha dictado la primera sentencia que anula las cláusulas de suelo de las hipotecas. En concreto, el juzgado 2º Mercantil de Sevilla condena a BBVA, Cajamar y Caixa Galicia a eliminar estas cláusulas de suelo. Esta sentencia es positiva para los hipotecados que se encuentren en esta situación pero a día de hoy, es un paso importante pero no decisivo.

Las entidades financieras van a recurrir a la Audiencia Provincial sevillana y hasta que la sentencia no sea firme sin capacidad de recurso, no servirá para sentar precedente jurídico a la hora de la eliminación de las cláusulas de suelo en las hipotecas. No se puede acceder a la sentencia íntegra y lo que único que dice Ausbanc es que se lleva a cabo la anulación dado que el tribunal considera desproporcionado el techo de la hipoteca con el suelo prefijado.

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Rankia 1 - Ausbanc 0

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rankia web
Para conocer el origen de esta tremebunda historia, nos tenemos que remontar al año 2007. En este año, Rankia fue demandada por Ausbanc por vulnerar el derecho al honor y a la intimidad personal. Se acusaba a Rankia de llevar a cabo una “campaña difamatoria” contra Ausbanc y su presidente Luis Pineda.

En la interposición de esta demanda, Ausbanc le pedía a Rankia la friolera de 337.680 euros. Rankia es una comunidad financiera que cuenta entre sus filas con un foro financiero de excelente calidad y cuenta con una serie de blogs económicos y financieros envidiables por sus contenidos. El pasado viernes, los juzgados de Madrid desestimaron la demanda en primera instancia condenando en costas a Ausbanc. Buena noticia.

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Entrevista a Luis Pineda, presidente de Ausbanc

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Luis Pineda Ayer emitieron una entrevista muy interesante en el programa de Jesús Quintero en Radio Televisión Andalucía. La ventaja de Internet es que a pesar de no vivir en dicha Comunidad Autónoma y gracias a un lector, Daniel Salamanca, que nos ha avisado, he podido ver la entrevista un día después de su emisión. Lamentablemente no puedo colocar el vídeo aquí, ya que hay que visitar directamente la web de de la cadena de Televisión.

La entrevista se realiza al presidente y fundador de Ausbanc, Luis Pineda. Ausbanc es una asociación de consumidores centrada en el mundo de la banca y los servicios financieros. Esta asociación es bastante polémica, por los rumores que corren acerca de los métodos que emplea para recaudar dinero y la extravagancia de su presidente.

Sin embargo la entrevista me parece muy interesante. Recomiendo verla, aunque resumiré alguno de los puntos que fueron tratados. Como el programa disponible en la web está íntegro, si sólo queréis ver la entrevista bastante con visionar desde el minuto 9 al 28.

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Credit Services vs. Ausbanc (y viceversa)

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duelo

Supongo que muchos estáis al tanto de la guerra desatada entre Ausbanc y Credit Services. La primera es una Asociación (aunque parece haber discrepancias al respecto) de Usuarios de servicios financieros, quizás la más conocida del país. La segunda es una de las mayores empresas dedicada al negocio de la refinanciación de prestamos, que se ha expandido en los dos últimos años vía franquicia. Al frente de la primera esta Luis Pineda, y de la segunda Javier López. En ambos casos podemos hablar sin duda de una gestión muy personalista. ¿Cuáles han sido los hechos hasta el momento?

A mi me parece que el asunto no esta nada claro. Incluso diría yo que ambas lo tienen bastante oscuro, y que su actitud no ayuda a esclarecerlo. Para muestra un botón de cada parte:

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Las ONGs como negocio

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darfurHace años, hablando con una amiga, me preguntaba acerca de cuál era la forma ideal para montar su negocio con unas amigas (un gimnasio). Barajaba el constituir una SL, una sociedad civil/comunidad de bienes, una cooperativa, o bien simplemente como autónomas. Supongo que me tomaría a cachondeo cuando le señale que a mí me gustaban mucho las ONGs, que pensase en una Asociación sin ánimo de lucro, combinada con algún otro de los formatos indicados.

Por matizar, cuando hablo de ONGs hablo de cualquier organización que afirma no tener ánimo de lucro y que pertenece a la esfera privada. Son las conocidas como Tercer Sector, y en nuestro país se articulan básicamente alrededor de dos figuras jurídicas: las Asociaciones y las Fundaciones. Las primeras están centradas en el componente personal, en los socios y en su actividad. Las segundas son realmente un patrimonio adscrito a un fin. Hay ONGs que combinan ambas figuras, hasta constituir verdaderos holdings.

Por lo que se ve hoy en El País no soy el único que cree que las ONGs son una buena alternativa para desarrollar un negocio. En el mismo periódico coinciden Luis Pineda de Ausbanc (ojo a su frase definitoria de “desde niño nunca me he bajado de un Mercedes”) y Eduardo Castellón de Intervida, ambos en el ojo del huracán. Son dos casos sonados, pero hay muchos más: la SGAE o su emporio empresarial, las distintas organizaciones de consumidores(por llamarlas de algún modo), el caso Anesvad, la mismísima ONCE, etc…

En mi opinión estas son algunas de las razones por las que algunos prefieren desarrollar su vena empresarial bajo el paraguas de las ONGs:

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Ausbanc, ¿defensor de quién?

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Ausbanc

Leo en El Confidencial una interesante reflexión de Jesús Cacho acerca de Ausbanc. Según las noticias aparecidas en la prensa, la Asociación de Usuarios de Servicios Financieros facturó cientos de miles de euros en concepto de publicidad, patrocinio y relaciones públicas a diversas entidades financieras con motivo de una ponencia celebrada en 2005.

“En defensa de usuarios y consumidores”, dice el lema de esta asociación. La pregunta es… ¿con qué fuerza vas a enfrentarte, ejerciendo esa defensa, a las entidades que te entregan cientos de miles de euros? Al margen de que podamos pensar que son grandes profesionales, etc, etc… creo que la duda es más que razonable. Lo de siempre de la mujer del César, que además de ser honesta debe parecerlo.

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Ausbanc, Fórum y Afinsa

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ausbanclogo
El Economista vuelve a la carga sobre el tema Afinsa-Forum, con Ausbanc de por medio. Según lo publicado, Ausbanc cobró una fuerte suma de dinero por asesorar jurídicamente a Fórum materia de contratos. En el informe que emitía Ausbanc para Fórum señalaba deficiencias en los contratos, y manifestaba dudas desde una óptica jurídica acerca de los mismos. El que una empresa contrate a una Asociación de Consumidores y le pague 54 mil euros por analizar sus contratos de adhesión suena raro. Quizás se puede aducir que actuan como abogados y no como asociación, pero dónde queda su independencia entonces. Quizás pueda ser discutible como una nueva modalidad de auditoría de consumo, algo asi como “les controlamos desde dentro”

Es poco creíble ya que una vez detectadas esas irregularidades, no consta ninguna denuncia o comunicación a las Autoridades de Consumo. Por cierto, que durante un tiempo la mujer del Presidente de Ausbanc fue la responsable de Consumo de la Comunidad de Madrid, coincidencia que también llama la atención. Lo que sigue llamando la atención es que, desde los medios que gestiona Ausbanc o en cualquiera de sus numerosas comparecencias públicas, jamás desaconsejaron la inversión en dicha empresa. Es más, colaboraron con ella, en materia de publicidad, de celebración de jornadas, etc…facturando cantidades millonarias.

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