El Blog Salmón

Los constructores se meten a banqueros

Ángel Medinilla — Sun, 29 Jul 2007 10:30:37 GMT

Manuel Jove ha sido durante muchos años fundador y propietario de Fadesa, uno de los principales grupos inmobiliarios españoles creado en La Coruña a finales de los setenta. A finales de 2006, Jove vendió el 54,6% de su empresa al empresario Fernando Martín y percibió más de 2.200 millones de euros. A ellos sumo otros 550 cuando de desprendió del 5% que poseía en Unión Fenosa.

Y ahora Jove ha encontrado donde invertir sus pingües beneficios: el BBVA ha comunicado ya a la Comisión del Mercado de Valores la intención de JOve de adquirir el 4,95% de este banco por un valor aproximado de 3.285 millones de euros, convirtiéndose así en el principal accionista individual de la entidad.

No obstante, Jove ha aclarado que no tiene intención de entrar en la gestión del banco, y que se trata únicamente de una “inversión financiera permanente”. Hay que tener en cuenta que aunque Jove ha realizado algunas inversiones, por ejemplo en empresas dedicadas a la explotación de campos de petroleo, se acerca el mes de Septiembre, en el que el empresario deberá dar cuentas a Hacienda respecto a la reinversión de las plusvalías.

En cualquier caso, mala cosa cuando los constructores abandonan el ladrillo y se pasan a algo tan sólido como los bancos. Es más que probable que, efectivamente, el ciclo del ladrillo haya llegado a su fin y nos enfrentemos a tiempos económicamente revueltos, en los que las inversiones refugio van a verse atestadas del dinero recaudado en los años de la burbuja inmobiliaria. Cuando veas las barbas de tu vecino pelar…

Vía | El Periódico

BBVA: Unos que vienen, otros que se van.

IC — Wed, 25 Jul 2007 09:45:42 GMT

La noticia financiera de la semana será sin duda esta: El ex presidente de Fadesa compra el 5% de BBVA y se convierte en el primer accionista del banco. Aclara el artículo que es el primer accionista individual, ya que Chase Nominees agrupa acciones por el 5,7% del Banco en representación de terceros (a muchos nos gustaría saber quien esta detrás). El caso es que Jove ha movido ficha. Tras la venta de Fadesa a Martinsa le tocaba comprar. Debía reinvertir por motivos fiscales. Y lo ha hecho a lo grande, convirtiéndose en accionista de referencia del BBVA.

Lo curioso es que Francisco González, conocido como FG, y presidente del Banco, se ha pasado los últimos años desdeñando la consolidación de un núcleo duro de accionistas del BBVA. O visto lo visto, lo que quería decir es que no era necesario un núcleo duro del que no se fiase.

Así, por un lado desdeñaba aproximaciones de otros señores del ladrillo dispuestos a invertir sus plusvalías. Por otro, creaba una Unidad de Atención a Grandes Accionistas, para tenerlos controlados y amodorrados (Gutiérrez que le veo). Y si había que plantar cara, como a Rivero, se le plantaba. Pero en el fondo era consciente de su debilidad institucional. En una SA lo que cuentan son las acciones, y el control que tenia de ellas parecía muy escaso. En estas que aparece el Sr. Jove, del que FG parece fiarse. Gallegos ambos, Fadesa tuvo una larga relación comercial con el Banco, que incluso desempeñó un papel fundamental en la venta de la promotora. Y es que este tipo de operaciones son las que se le dan bien al ex fundador de FG Inversiones. Otras no tanto.

Algunos medios recogen el profundo malestar de la plantilla por las peregrinas ideas de la Dirección del Banco. La presión se ha disparado, y por lo que se ve hacía objetivos equivocados. ¿Cómo vas a presentarte como un experto en Fondos después de haberle colocado una cacerola a un ahorrador? FG nunca ha sido un Banquero y no parece entenderlo. Lo cierto, es que en los últimos años, y tras la finalización de la crisis de la fusión entre Bilbao Vizcaya, eran pocos los que salían del BBVA, camino a otras entidades. Actualmente, y se comenta en la calle, la rotación se ha disparado. El BBVA no le sigue pareciendo atractivo a buena parte de sus empleados.

Unos vienen y otros se van. El problema es que se van los que hacen negocio, negocio bancario de verdad, señor González.

Más información | El Blog Salmón
Foto por Erazo-Fischer

Fadesa pierde un consejero independiente

Onésimo Alvarez-Moro — Fri, 03 Feb 2006 07:20:40 GMT

Fadesa acaba de anunciar que el ex alto ejecutivo de Inditex-Zara, José María Castellano, ha sido nombrado como asesor personal del Presidente, Manuel Jove. Este nuevo labor lo compagina con el de consejero de la empresa, en el cual participa desde Junio del 2002. Desde entonces, le tenían designado como consejero independiente.

Ahora que le han nombrado en su nuevo puesto de asesor, Fadesa tendrá que cambiar la designación del señor Castellano, ya que un consejero no puede ser considerado independiente si tiene una relación comercial con la empresa, adicional a su puesto como consejero.

Con este nombramiento, Fadesa ha reducido el número de sus consejeros independientes de tres a dos y en un consejo de 10 miembros, este porcentaje es demasiado bajo. Necesitan dos consejeros independientes más para tener cuatro independientes en un consejo total de doce. Esto es un mínimo, el buen gobierno lo requiere.

Vía | ABC
En El Blog Salmón | Un nuevo código de buen gobierno y El mejor ejecutivo español sin trabajo