El Real Madrid ha creado un nuevo producto de inversión ¿inmobiliaria? Asientos VIP en un palco en el Bernabeu con reserva a 30 años. Hay que desembolsar 250.000 euros para poder reservar el asiento durante 30 años, según cuentan varios medios especializaos en fútbol. Además habrá que pagar una cuota anual por los asientos, se habla de una cuota de unos 21.000€ adicionales anuales.

Es decir, pagamos el derecho de reserva al asiento. Además tendremos que pagar una especie de pase anual. Se ponen en venta 300 de estos asientos, por lo que habrá unos 75 millones de euros de ingreso por esta venta. Eso le puede dar al Madrid para algún que otro fichaje esta temporada.

Los asientos de lujo del Bernabeu

Los asientos estarán situados en una zona del Bernabeu con excelentes visibilidad del campo. En teoría son mejores que los reservados para familiares de los propios jugadores. Por lo demás que conocemos parece que ofrecerán aparcamiento a sus propietarios y otras ventajas (catering, etc). La cuota daría acceso no sólo a los partidos de fútbol, sino demás eventos (como conciertos).

A partir del quinto años esa reserva VIP se podría traspasar o devolver al propio Real Madrid. De momento se pondrán 300 asientos, pero algunas fuentes estiman hasta 3.000 asientos de ese tipo si llegara a tener éxito esta iniciativa. Si los van proporcionando poco a poco, eso podría hacer que el Real Madrid pueda obtener ingresos extras para fichajes periódicamente.

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En la web del propio Real Madrid no hay un detalle sobre estos en concreto (si sobre las entradas VIP del club blanco). El autor de estas líneas ha intentado obtener más información por parte del Club sin mucho éxito.

¿Se puede rentabilizar esta inversión? Está difícil

¿Es posible rentabilizar esta inversión? Tengamos en cuenta que lo que ofrece el club es una pre-reserva. Si además hay que pagar 21.000€ al año, los 250.000€ no son lo más importante. Habrá que abonar 630.000€ más a lo largo de los 30 años, más lo que se incremente el coste por la inflación (especialmente cuando incluye otros servicios como catering).

Es decir, es posible que algunos puedan traspasar su “propiedad” o “derecho” pasados cinco años, pero si el club va añadiendo asientos de este tipo y aumentando la oferta, es poco probable que estos asientos aumenten de precio. Tendría que aumentar más la demanda que la oferta (aunque seamos claros, el Real Madrid tiene gente muy buena para estas cosas).

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Además hay que tener en cuenta de que en caso que estemos pensando por el tema de hacer networking, tienen dos opciones.

La primera es que sea al menos necesario dos, para poder invitar a alguien a ver el partido con el aficionado. Eso duplica el coste de la inversión y por tanto el beneficio que potencialmente necesitemos obtener del mismo.

La segunda opción es que queramos hacer networking con los otros asistentes, pero eso no garantiza nada. Puede que estén interesados en comprar por ver el fútbol que no les interese nada de lo que vendamos o que ni siquiera nos podamos comunicar bien con ellos (por falta de idioma común) o incluso podría ser peor, que haya una mayoría de vendedores en esa misma situación que acaben asustando a los pocos compradores.

No obstante, es cierto que hay pocas oportunidades como esta. Por ejemplo puede que algunas empresas lo vean como una oportunidad de que los comerciales agasajen a su clientes y cuando no, premiar a los trabajadores. Ahí puede que haya una oportunidad interesante para algunas empresas en invertir en estos asientos, porque, recordemos que no son asientos cualquiera.

Desde hace meses hemos analizado el culebrón sobre la pretensión de Actividades de Construcción y Servicios (ACS) para hacerse con el control de Iberdrola. En las últimas semanas la lucha de la compañía presidida por Florentino Pérez no ha cesado, afirmando incluso que la compañía que dirige se ha fijado como objetivo llegar al 30% del capital de la eléctrica.

Hoy, Iberdrola se lo ha puesto un poco más difícil al pretender integrar Iberdrola Renovables, volviendo al escenario original de diciembre de 2007 cuando Renovables salió a bolsa, consiguiendo de este modo diluir la participación de ACS en su capital desde el 20% actual hasta prácticamente un 18%.

Esta decisión que a día de hoy está sujeta a aprobación por los respectivos consejos de administración, proporciona un golpe de efecto en esta lucha de titanes, en la que ACS busca un proyecto estratégico para controlar la compañía eléctrica más importante del país y con gran presencia en mercados como en el Reino Unido.

La energía no en el futuro, sino ya en la actualidad, es un sector clave en la economía, no hace falta alzar mucho la vista para darse cuenta las repercusiones en la decisiones empresariales, gubernamentales, y hasta de los particulares que tiene una escalada de precios de la misma. Fijémonos en lo que está sucediendo recientemente en los países árabes en general y en el país libio en particular respecto al petróleo, con un impacto muy negativo sobre los procesos de producción y en las decisiones de gasto de los agentes económicos.

En los próximos meses este equilibrio podría radicalizarse, no solo entre los grupos señalados, pudiéndose librar batallas incluso entre compañías pertenecientes a sectores muy distintos, dentro de una guerra que se sabe que va a ir para largo respecto a un bien, la energía, que cada día genera más tensiones y cuya demanda crece más rápido que su producción.

Vía | Expansión
En El Blog Salmón | ACS despeja su camino para acceder al consejo de administración de Iberdrola
Imagen | irekia

Hoy ha sido el día en el que se ha posicionado la Unión Europea respecto a la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de Actividades de Construcción y Servicios (ACS) por su pretendida, la alemana Hochtief. Lográndose lo más favorable para la constructora española, encarnado en el beneplácito del comisario europeo de la competencia, Joaquín Almunia, al afirmar que la operación no vulnera la 'competencia'.

Mucho se ha hablado en los últimos meses sobre la posibilidad de que el gobierno alemán irrumpiese con su poder dentro la unión para alcanzar el fin más beneficioso para los intereres de su país, tratando de dificultar la operación lo máximo posible con el objetivo de dinamitar las esperanzas de ACS.

Muy a pesar de las fechas en las que nos encontramos, y después de todo el camino recorrido, en ocasiones, y metámonos todos en el saco, tendemos a apreciar la compra de una empresa nacional por parte de una extranjera como una pérdida del 'patrimonio del país'. Olvidándonos del europeísmo cuando suponemos que un hecho económico puede afectar a nuestro bolsillo, o a los intereses del conjunto del país de manera egoísta.

En esta ocasión, las instituciones europeas han mostrado un alarde de objetividad, porque tal y como ha argumentado, ambas empresas operan en mercados diferentes, y por tanto esta operación solo presenta aspectos positivos, reforzando la posición del germen de la primera constructora europea, en un escenario que se torna cada vez más competitivo por la concentración de las constructoras estadounidenses y el impulso desmesurado de las procedentes de los países emergentes.

En mi opinión esta es la actitud que debe mostrar la Comisión europea de la competencia en particular y el proyecto europeo en general, con el fin de obtener grandes grupos empresariales europeos, como instrumento para hacer valer a la Eurozona en el concierto económico mundial. Que no depende solamente de la legitimidad de sus instituciones, sino de los grupos económicos con los que cuenta en su haber, y su potencial para demostrar que seguiremos siendo una de las áreas económicas más dinámicas también en el futuro. ¿No lo creen así?

Vía | Cinco días En El Blog Salmón | ACS despeja su camino para acceder al consejo de administración de Iberdrola Imagen | cfrausto

Como se ha analizado en varias ocasiones en estas páginas, el culebrón de ACS por hacerse un sitio en el Consejo de Administración de Iberdrola, ha ganado más importancia en la medida en la que la compañía presidida por Florentino Pérez, ha ido adquiriendo un mayor número de nominales de la eléctrica.

Según ha informado el diario 'El País', Actividades de Construcción y Servicios (ACS), invirtió 2.600 millones de euros en el pasado 2010, alcanzando un total de 6.400 millones, en la compañía presidida por Ignacio Sánchez Galán. Por lo que ACS intentará apoyarse una vez más en su gran peso en el accionariado de la compañía para tomar posición en su consejo de administración, un lugar privilegiado que se le ha 'vetado' por el momento.

Este incremento en el capital de Iberdrola puede entenderse desde una perspectiva doble, por un lado la más obvia, la estratégica. Pero por otro lado, puede entenderse como una acogida a la legislación que le permite no computar como pérdidas las minusvalías habidas en la cotización de las acciones desembolsadas al llegar a ese 20%, y considerarse como inversión estratégica.

En cualquier caso, el interés de Florentino Pérez en Iberdrola es una realidad latente desde muchos meses atrás, y muy posiblemente este será el germen de una gran empresa que a la par se encuentra en una importante batalla en el frente alemán de Hotchief.

Vía | Cinco días En El Blog Salmón | Iberdrola gana el pulso a ACS Imagen | psoeextremadura

Estos días, estamos viendo en las noticias, por varias razones, a ACS, la constructora española, y a su presidente, Florentino Pérez.

La empresa por su interés en aumentar su participación en la empresa eléctrica española, Iberdrola, y también buscando algunos puestos en su consejo de administración.

El Sr. Pérez está saliendo por su nuevo puesto como presidente del Real Madrid Club de Fútbol.

Hace poco hablé en estas páginas de que los accionistas de Iberdrola deberían estar preocupados y vigilantes, ya que está claro que la puja entre ACS e Iberdrola es una puja entre sus presidentes para el poder en la empresa electrica y los intereses de los propietarios de esta, sus accionistas, están siendo tratados como secundarios.

Digo lo mismo con los accionistas de ACS. No sólo por lo que está pasando con esta puja de poder entre presidentes, que les puede hacer tomar decisiones al margen a sus intereses.

Ahora que su presidente, Florentino Pérez, es también presidente del Real Madrid, es importante asegurarse que las decisiones se tomen de forma independiente y separadas, y las promesas también.

Desde que entró su nuevo presidente, el Real Madrid ha anunciado dos compras de jugadores muy llamativas y, para algunos, muy caras. Además, dicen que tienen la intención de aumentar sus compras.

Aunque también han dicho que piensan vender jugadores, para financiar parte de sus necesidades de liquidez, estas ventas no se han efectuado todavía.

Por otra parte, se ha dicho que la situación financiera del Club blanco, que encontró el Sr. Pérez cuando tomó las riendas del Club, estaba bastante delicada, con mucha deuda.

Sin embargo, ha podido llegar a acuerdos relativamente rápidos con bancos para obtener la liquidez necesaria que le permitirá continuar con sus compras.

En estos momentos de dificultad financiera, cuando casi todos estamos teniendo problemas en endeudarnos con los bancos, el Sr. Pérez sólo ha tenido que hacer algunas llamadas para conseguir lo que quería de los bancos. Impresiona los préstamos que está consiguiendo facilmente para permitir al Real Madrid financiar su compra de jugadores.

Puede que los bancos crean en este nuevo proyecto del Real Madrid bajo el Sr. Pérez, un proyecto que tiene muchos aspectos positivos y que hemos comentado en estas páginas.

No obstante, no hay que ignorar que ACS es un cliente muy importante y muy apetecible para los bancos y, cuando su presidente te llama pidiendo préstamos, es muy difícil decirle que no.

El problema para los accionistas de ACS es si ha habido alguna promesa del presidente de ACS para conseguir las aprobaciones que necesitaba para el Real Madrid.

Espero que no, supongo que no, pero los accionistas de ACS deben estar, cómo mínimo, atentos.

En El Blog Salmón | El imperialismo de la casa blanca y Los sueldos de los futbolistas subirán

El secreto a voces, comidilla de barras de bar y rumores que se difundían por todos los rincones de aficionados al fútbol se ha confirmado hace un par de horas. Florentino Pérez anuncia su candidatura a la presidencia del Real Madrid.

La rueda de prensa que ha dado esta mañana deja algunas cosas en el aire que dan que pensar, mucho. La primera de ellas, reconoce que se equivocó con el abandono anterior del palco del Bernabeu, no ha explicado claramente los motivos y anuncia bajo su mandato más créditos y más ingresos.

Por otra parte, también ha dicho que compatibilizará perfectamente su cargo en ACS con la presidencia del club, dado que al fin y al cabo, qué mejor sala de reuniones que los palcos del Bernabeu. Eso es multitarea y no Windows. No obstante, adonde yo quiero llegar es a la base de la gestión del negocio del fútbol. Ahí hay dinero y ahí hay nombres que quieren manejarlo.

Digo que lo quieren porque la gestión de un equipo de los grandes como es el Real Madrid, Barcelona o Manchester es un plato suculento para cualquiera. Florentino ya ha demostrado que sabe hacer dinero en el mundo del fútbol, sentando buenas bases con su gestión anterior aún a costa de sacrificar otros aspectos como puedan ser detalles sin importancia como el terreno de juego, el juego del equipo y resultados.

Lo importante a estos niveles parece ser que radica en vender camisetas, hacer giras multimillonarias de pretemporada, cubrir expediente en las competiciones y tener clubes con presupuestos que equivalen al PIB de más de un país perdido de Africa. El golpe de efecto ya está dado, los accionistas de ACS de acuerdo con la maniobra y ahora sólo faltan que hablen las urnas. ¿Qué mandará más gestión y dinero o promesa de resultados deportivos?

Vía | Cinco Días
En El Blog Salmón | El negocio del fútbol

La empresa constructora ACS de Florentino Pérez ha anunciado una OPA para comprar el 10% de la eléctrica Unión FENOSA, llevándole al 32%, después de haber comprado en septiembre un paquete del 22% del Banco Santander Central Hispanoamericano (BSCH).

Esta OPA está siguiendo las reglas y, por esa razón, no se puede criticar, ya que las normas vigentes permiten la OPA limitada, siempre que no superen el 50%. Con esta OPA los que deciden vender se aprovecharán del mismo precio que recibió el BSCH por toda su participación, por lo menos por el número de acciones que puedan vender. Los grandes siempre se llevan algo más.

Las normas dicen que no tiene control con esta OPA y también si mantienen menos del 50% de los consejeros.

El problema es que existe un grupo gallego que en su conjunto tiene el 22% de Unión FENOSA. Aunque dicen que este grupo obra de forma independiente, está claro que juntos con ACS controlarían la empresa, sin tener que hacer una OPA para comprar la totalidad de la empresa. Control sin pagarlo. ¿Cuánto tardarán en llegar a un acuerdo estos dos grupos?

Estas maniobras no cumplen con lo que se merecen los accionistas minoritarios, y los grandes tienen obligaciones por encima de la ley. Si quieren el control deberían hacer una OPA y comprar toda la empresa.

Vía | El País y Cinco Días En El Blog Salmón | ACS gana y el buen gobierno peligra y Accionistas minoritarios a la espera de ACS