Un reciente estudio nos detalló los efectos de varios aspectos externos que tienen un impacto positivo sobre los precios de las casas. Los efectos y el porcentaje de su impacto positivo sobre sus precios son:

• Cercano a una línea de tren o metro – 12%
  
• Cercano a una escuela de buena calidad – 11%
  
• Cercano, aunque no pegado a una carretera – 9%
  
• Cercano a un parque – 9%
  
• Cercano, aunque no pegado a una zona de ocio – 6%
  
• Cercano a buenas tiendas de alimentación – 4%
  
• Cercano a zona de tiendas – 3%
  
• Cercano a un buen club de deporte – 2%
  
• Cercano a un buen hospital – 2%
  
• Cercano a un cine y centros de ocio – 1%
  

Por otra parte, hay elementos externos que impactan negativamente en el valor del inmueble. Los efectos y el porcentaje de su impacto negativo sobre sus precios son:

• Que el inmueble esté en malas condiciones – 12%
  
• Pegado a zona de bares – 11%
  
• Localizado en zona abandonada – 9%
  
• Localizado en la ruta de despegue y aterrizaje del aeropuerto – 9%
  
• Situado cercano a un vertedero – 8%
  
• Situado cercano a una calle o carretera de mucho tráfico – 8%
  
• Cercano a vecinos ruidosos – 7%
  
• Cercano a una escuela de mala calidad – 6%
  
• Pegado a una vía del tren – 5%
  
• Cencano a torres de teléfono móvil – 4%
  

Quedan muchos porcentajes y, por lo tanto, hay más elementos a considerar y seguro que también depende de las zonas.

Espero haber ayudado a algunos de nuestros lectores a ganar o, como mínimo, no perder dinero.

Vía | My Finances (en ingles)
En El Blog Salmón | Los precios inmobiliarios ¿van bien o mal? y Artículos sobre Casas

A finales del año pasado, el Santander pagó 13,400 millones de euros por el Abbey que le trajo una cuota de mercado inglés de 11%, 741 sucursales, 18 millones de clientes y 28.000 empleados.

Añadido a los más de 650 millones de euros anuales de ahorros que proyectan conseguir, la compra del Abbey ya se está perfilando como una de las más exitosas de los últimos años en el sector financiero. Otra vez un banco español está demostrando su habilidad en esto de comprar bancos fuera de sus fronteras y crear un negocio rentable.

También demuestra que, en cualquier compra, hay que estar atentos a los posibles activos de la empresas que se compran que se podrían rentabilizar y, así, recuperar en parte lo pagado. Este éxito pone en ridículo una vez más, la política del Banco de Italia de obstaculizar la entrada de bancos extranjeros al sistema financiero italiano.

Vía | ABC
En El Blog Salmón | Los resultados del Abbey criticados fuera de España y ¡Enhorabuena Sr. González, pero cuidado!