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El metro de Dubai, posiblemente uno de los más avanzados del mundo, ha encontrado una manera de obtener financiación por medio de la venta de los nombres de las estaciones y de ambas lineas.

La idea es sencilla: la empresa que quiera puede mejorar su posicionamiento en Dubai al conseguir aparecer en un sistema de metro que destacará, por ejemplo, por ser el primero con trenes automáticos sin conductor (si has visitado recientemente el terminal satélite de Barajas habrás visto algo similar: el APM o Automated People Mover).

Es una oportunidad inmejorable para muchas empresas que están empezando a mirar a Dubai para ampliar operaciones allí. Si invierten en esta iniciativa, verán ligado su nombre al progreso del sistema de metro con futuras inversiones para construir más lineas y estaciones. El dinero también se utilizará para mejorar las estaciones y su mantenimiento.

Evidentemente, el modelo es recursivo, ya que se pueden seguir vendiendo los nombres de esas nuevas lineas y estaciones. Además de este beneficio, parte de lo recaudado se invertirá en acciones de responsabilidad social corporativa por el bien de Dubai y del resto del mundo.

Via | Exocert
Más información | Dubai Metro Naming Rights

Recientemente he vivido el caso de unas personas que tenían una cierta cantidad de dinero “invertida” (así lo decían ellos) en un negocio estupendo que les daba un 10% de rentabilidad anual, con pagos mensuales y liquidez inmediata. No obstante, cuando les preguntabas por la naturaleza de dicho negocio esbozaban una media sonrisa y se limitaban a contar un par de vaguedades sobre una “persona muy bien conectada” y que “era donde todos los futbolistas y famosos estaban metiendo su dinero”. Cosa que me sorprendió, porque estas personas no se codean precisamente en dichos ambientes. Según ellos, tenían todo bien atado en un contrato, y sin embargo podían escoger si cobrar el 10% “con papeles” o una cantidad algo mayor “en negro”. Y todo ello, por supuesto, “sin riesgos”. Cuando hace poco la empresa en la que tenían invertido el dinero ha presentado suspensión de pagos no me ha sorprendido demasiado, la verdad

Hablamos en otro post sobre la inversión ética que tiene criterios muy diferentes. Uno de los más utilizados son los religiosos que fueron los que ocasionaron el nacimiento de este tipo de vehículo de inversión.

Aunque se suele fechar a 1920 como el nacimiento de la inversión responsable por parte de la Iglesia Metodista que puso como condición que su dinero no fuera a para a la industria del licor ni a la de las apuestas. Pero deberíamos remontarnos a los tiempos de Mahoma. Muchos fragmentos del Corán se refieren a la organización de la economía para los creyentes.

Existe un desarrollo cada día mayor de la denominada economía islámica que trata de enlazar entre la teoría económica y las enseñanzas religiosas. Uno de los aspectos más conocidos es la prohibición del cobro de intereses y la financiación de proyectos relacionados con el juego, armas de fuego, pornografía o alcohol.

Esto ha obligado a la industria financiera a hacer importantes adaptaciones de sus productos para hacerlos atractivos al público musulmán. Así se han creado bancos islámicos, bonos islámicos, tarjetas de crédito islámicas e incluso derivados islámicos.

Que se prohíba el interés con el afán de evitar la usura no significa que las finanzas islámicas no sean rentables. Lo que ocurre es que se sustituye los convencionales préstamos y créditos por otros instrumentos:

No puede ser más sorprende la noticia de una de las objeciones de Caja Madrid Bolsa a la OPS de Criteria Caixa. Y no porque le falta la razón a la sociedad de inversiones, sino por venir de donde vienen.

Nos comenta Caja Madrid Bolsa que uno de los riesgos de la inversión en el holding de la caja catalana es la posibilidad que intereses políticos afecten a la rentabilidad. Y es cierto. El accionista mayoritario de Criteria seguirá siendo La Caixa en cuyo consejo de administración se sientan diversos políticos. Los objetivos que persiguen los políticos participando en la gestión de la caja pueden ser diferentes a la maximización de los beneficios del holding, que es lo que persiguen los nuevos accionistas minoritarios.

Pero si La Caixa está politizada… ¡Caja Madrid más! El 48 % de sus consejeros son nombrados por políticos frente al 19 % de la caja catalana. Es cierto que Caja Madrid no es la que ha pedido fondos a los inversores, pero es posible que lo haga en un futuro. ¿Se detendrá entonces en esos riesgos los analistas de la entidad madrileña? Esperemos que sí.

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) acaba de anunciar la próxima emisión de unos bonos, el Climate Awareness Bond, que tiene el objetivo de mejorar el medio ambiente.

Estos bonos tienen las siguientes características:

1. Fondos destinados a sectores claves para la protección climática.
   
2. La participación de un nuevo índice de renta variable formado por sociedades europeas con una gran responsabilidad medioambiental.
   
3. Opción del inversor para disminuir la capacidad de emisiones de gas con efecto invernadero (CO2).
   
4. Ofrecimiento simultaneo a los mercados domésticos de la UE.

Los bonos no pagan cupones durante su periodo de vigencia pero, al vencimiento, el inversor recibe la cantidad total del principal más el 75%-85% de cualquier subida en el índice durante los 5 años de periodo. Es decir, permite hacer una apuesta al movimiento de este índice descrito en punto 2 arriba.

En cinco de los once distritos estudiados. Aunque desde enero el precio medio continua estable (lo cual ya es algo, lo normal hasta ahora es que subiese sin parar), el precio de la vivienda usada ha bajado en Eixample (Esquerre, -5%, y Dret, -4%), Les Corts (-1%), Sants-Montjuïc (-2%), Horta-Guinardó (-4%) y Sant Andreu (-6%).

Alguno se dira “eso no es posible, si la vivienda nunca baja“. Pues ya véis. No quisiera contribuir al histerismo y el crack sin control, pero lo que no puede ser no puede ser: los expertos, el Banco Central Europeo, los medios de comunicación…Todos llevan años previniendo sobre el riesgo elevado del desemedido endeudamiento y la fé sin fin en el sector del ladrillo para levantar el PIB, algo que a mi humilde juicio no deja de ser humo sobre humo. Y aun así la vivienda ha seguido subiendo inexorable año tras año, incluso cuando la gente comenzó a manifestarse en la calle por este motivo, incluso después de que se creara un Ministerio a tal efecto (Ministerio que, por otra parte, lleva toda su existencia amparándose en que las competencias de urbanismo están delegadas en los municipios e insultando a los consumidores con campañas como la de los Kellyfinder o los minipisos).

Hace unos días publicaban en deFinanzas un artículo sobre los HYIP (High Yield Investment Program), productos financieros que ofrecen una elevadísima rentabilidad (del orden del 1% diario) pero con una estructura poco clara: se trata de productos comercializados por entidades o particulares radicados en paraisos fiscales, fuera de la supervisión de los organismos reguladores, con medios de pago generalmente poco transparentes, comercializados a través de foros y páginas web y que, en más de una ocasión, esconden detrás meras estafas de tipo piramidal.

Vaya por delante que es obvio que las finanzas de altos vuelos existen, y que hay productos financieros complejos que, bien gestionados por profesionales experimentados, pueden ofrecer (con su riesgo asociado, eso siempre) altas rentabilidades.

Pero creo que, como norma general, está bien desconfiar de estos “grandes negocios” que nos llegan a los pobres mortales sin comerlo ni beberlo. Cuando se produjo el lío de Forum y Afinsa, ya escribí un post al respecto; y es que nadie da duros a cuatro pesetas.

Así que, aunque esté feo autocitarse, repito las palabras que comentaba allí:

Pues eso, que en el fondo a lo que voy es que cada uno es el principal responsable (y no otros) de saber dónde invierte su dinero. Y que en general, nadie da duros a cuatro pesetas. Si alguien lo hace… desconfía.

Y es que, en el mejor de los casos (que se trate de un negocio “legal”), lo hará a cambio de un riesgo elevadísimo.

Más información | HYIP.com