Davinci

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Soy licenciado en Economía, sin embargo nunca he tenido un enfoque académico sino más bien práctico de la economía y no concibo un teorema que no pueda ser aplicado en la calle. Algunos me dicen pragmático, yo simplemente realista.

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Davinci ha hecho 33 comentarios en Elblogsalmon:

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En España se recuperará con mucha lentitud

Buenos días, añadiría al post que la correción de los precios del sector inmobiliario no son siempre a voluntad ya que muchas viviendas (la gran mayoria diría yo) están hipotecadas casi siempre al 80 % del valor de tasación de hace 2, 3 o 4 años por lo que aunque en el mercado se están vendidiendo viviendas con precio muy inferiores (las que no tienen carga hipotecaria o muy escasa) el resto de viviendas tiene una importante barrera de salida y es la del importe de la deuda pendiente de cancelar del préstamo hipotecario/promotor, lo que dota de una clara rigidez en el mercado. Así que mucho me temo que no habrá importantes correciones en el mercado inmobiliario hasta que las entidades financieras se queden con media España y las subasten o vendan por debajo del principal con tal de sacarselas de sus balances. Saludos.

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27 de enero de 2010 a las 00:49

En Otro golpe al sector agrícola Español

Buenos días, este es un tema que ya se ha tratado en varias ocasiones y particularmente no estoy de acuerdo con el artículo ya que dificulta mantener un nivel de soberanía alimenticia aceptable (que ya se halla lesionado de forma irremediable en algunas zonas) ya que tiene un efecto expulsión del sector primario al no ser rentable la producción sin contar el altísimo coste medio ambiental en 3 vías: el tranporte de alimentos foráneos, la desertización de los campos y la perdida del genoma de diversas especies vegetales. Apoyo algunos de los comentarios al mencionar la forma con la que los intermediarios perturban el precio de los alimentos, creo que sería más acertado legislar en esa línea. Saludos a todos y felices fiestas.

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20 de diciembre de 2009 a las 13:44

En ¿Cumple la economía con la leyes de la termodinámica?

Buenos dias, no me suelo guiar por las teorías conspiracionistas pero allá va una en la que creo. ¿Estamos seguros que los EEUU consume todo lo que produce? ¿No será que destina parte de su producción interna a amasarla en sus "reservas estratégicas"? ¿Son verídicos los datos públicos sobre sus reservas estratégicas?(tengo entendido que los pozos petrolíferos de Alaska está perforados,sellados y a buen recaudo para futuros usos) ¿Podríamos comparar la productividad en litros extraídos de las personas empleadas en el sector petrolífero en EEUU con ese mismo dato de los de otros países?. Con esto quiero decir que el ejemplo puede no ser del todo representativo ya que es posible (y repito, posible) que, como todo en la economía no existe eso de la información perfecta. Os remito a un interesante efecto llamado el "oscurecimiento planetario" http://es.wikipedia.org/wiki/Oscurecimiento_global Según este hecho se estaría infravalorando el efecto sobre el calentamiento global que tienen los gases invernaderos, por lo que probablemente los llamados "indicadores verdes" tendrían serias desviaciones al tratar de estimar el deterioro del medio ambiente causado por la actividad humana. Al margen de esto, estoy totalmente de acuerdo con el post ya que como dice un dicho: "el economiste observa la realidad y se pregunta si funcionará en la teoría". Saludos P.D: Y termino mi aportación al sector conspiracionista, ¿No sería posible que exista una alternativa barata al petróleo para la producción de electricidad (e.g. fusión fría, magnetismo Tesla, etc...) pero que no se ha sacado a la luz por intereses corporativistas?

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29 de octubre de 2009 a las 00:27

En Manifestación de los SWAPS: ¿pasotismo o queja por gusto?

@IC, efectivamente los caps tienen un precio y generalmente son los "floor" de forma que lo tienes es un "collar". Es muy raro encontrar caps sin su contrapartida salvo en operaciones institucionales o project finance y se pagan muy bien. Desgraciadamente en la actualidad los collar sin coste rondan la banda del 4,5 - 15 %, como puedes ver es un techo algo irreal, si realmente los tipos llegan a esas cotas muy poca gente podría pagar la la hipoteaca. Saludos.

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23 de octubre de 2009 a las 17:46

En El Banco de España permite reducir las provisiones

Buenos dias, el post no es del todo correcto, según la Circular 4/2004 del Banco de España se establece un periodo de hasta 6 años para provisionar el 100 % de los créditos calificados como dudosos por motivos de morosidad (u otros) siempre que tenga como garantía real una vivienda terminada. Saludos

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16 de julio de 2009 a las 00:50

En Cómo blanquear 450.000 euros sin despeinarse

Hola Remo, es posible que en algunos casos se pueda eludir una inspección pero como comenta IC se contemplan ambas acciones, las ventas y las compras y las partidas se cruzan entre todos los declarantes, posiblemente no conservemos las facturas pero nuestros proveedores posiblemente lo hagan que no tienen porque estar en módulos y allí es precisamente donde nos pueden pillar. Y un pequeño apunte, el sistema de módulos tiene una pega (no todo es bonito), el pago del módulo se tiene que liquidar tengamos o no beneficios, situación que en el escenario actual pone en aprietos a algunos profesionales. Saludos

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16 de julio de 2009 a las 23:57

En ¿Legalización de la prostitución?

Buenos dias, un pequeño apunto por mi parte acerca de las estadísticas que dicen que la mayoría de las prostitutas lo hacen de forma forzoza, ¿creeis que las mujeres que la ejercen de forma voluntaria (amos/as de casa, estudiantes, trabajadores de baja renta o desempleados/as) serían sinceros/as acerca de su ocupación real? Un saludo a todos

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12 de julio de 2009 a las 12:29

En ¿Qué es un MBO/LBO?

Buenos dias, no acabo de entender del todo el LBO, según la definición que comentas al principio del post haces mención a una compra apalancada usando como vía de financiación los activos de la empresa adquirida, mi duda surge porque tengo entendido que en españa este tipo de mivimientos son ilegales ya que constituyen asistencia financiera. Me gustaría que me corrigieras si estoy entendiendo mal el concepto o si de estar en lo cierto se dan LBOs en España. Saludos

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29 de junio de 2009 a las 22:53

En Diez consejos para renegociar tus deudas

Hola IC, gracias unos links muy interesantes. Un cordial saludo

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08 de junio de 2009 a las 23:35

En ¿Qué son las participaciones preferentes?

Buenos dias, gracias Remo y Francisco Llinares vuestros posts me han parecido muy interesantes. Un saludo a ambos

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06 de junio de 2009 a las 23:49

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