Un reciente estudio nos detalló los efectos de varios aspectos externos que tienen un impacto positivo sobre los precios de las casas. Los efectos y el porcentaje de su impacto positivo sobre sus precios son:
- Cercano a una línea de tren o metro – 12%
- Cercano a una escuela de buena calidad – 11%
- Cercano, aunque no pegado a una carretera – 9%
- Cercano a un parque – 9%
- Cercano, aunque no pegado a una zona de ocio – 6%
- Cercano a buenas tiendas de alimentación – 4%
- Cercano a zona de tiendas – 3%
- Cercano a un buen club de deporte – 2%
- Cercano a un buen hospital – 2%
- Cercano a un cine y centros de ocio – 1%
Por otra parte, hay elementos externos que impactan negativamente en el valor del inmueble. Los efectos y el porcentaje de su impacto negativo sobre sus precios son:
- Que el inmueble esté en malas condiciones – 12%
- Pegado a zona de bares – 11%
- Localizado en zona abandonada – 9%
- Localizado en la ruta de despegue y aterrizaje del aeropuerto – 9%
- Situado cercano a un vertedero – 8%
- Situado cercano a una calle o carretera de mucho tráfico – 8%
- Cercano a vecinos ruidosos – 7%
- Cercano a una escuela de mala calidad – 6%
- Pegado a una vía del tren – 5%
- Cencano a torres de teléfono móvil – 4%
Quedan muchos porcentajes y, por lo tanto, hay más elementos a considerar y seguro que también depende de las zonas.
Espero haber ayudado a algunos de nuestros lectores a ganar o, como mínimo, no perder dinero.
Vía | My Finances (en ingles) En El Blog Salmón | Los precios inmobiliarios ¿van bien o mal? y Artículos sobre Casas