Productos para cubrir el riesgo hipotecario

Las perspectivas de crecimiento de los tipos de interés, que los analistas situan cada vez en un plazo más cercano, están haciendo que cobren vigencia productos orientados a cubrir el riesgo derivado de dicha subida.

Así, por ejemplo, las entidades vienen ofreciendo desde hace tiempo hipotecas a tipo fijo, frente a las más habituales a tipo variable. Todavía no son un producto muy demandado (con los tipos al 2% y diferenciales del 0,4, es difícil convencer a alguien de que piense en el medio plazo y contrate al 6% o al 7% fijo), pero a buen seguro que veremos crecer esta modalidad.

También existen otros formatos, como los seguros sobre hipotecas, que cubren el riesgo de subidas. Lógicamente, este seguro supone un incremento del coste mensual para el hipotecado, amén de una mayor fuente de ingresos para las entidades financieras.

En el otro lado, las propias entidades están contratando seguros de crédito, vinculados a préstamos que superan el habitual límite del 80% del valor de la vivienda. De esta forma, adquieren una mayor garantía frente a posibles impagos por parte de sus deudores.

Múltiples alternativas, en definitiva, ante la creciente preocupación por el panorama que se avecina. El propio hecho de que estos productos vayan tomando protagonismo es un claro síntoma de que los nervios empiezan a aflorar.

Vía | El Confidencial
FinanzasBlog | ¿Podré pagar mi hipoteca?