En plena celebración de las festividades navideñas de occidente, este sábado 25, el banco central chino anunció que aumentaba las tasas de interés de los préstamos y depósitos bancarios en un cuarto de punto cada uno. En una breve declaración, el Banco Central de China afirmó que incrementaba las tasas de préstamo y depósito en 0,25% quedando en 5,81% y 2,75% respectivamente. Dado que los peligros de la inflación y la especulación inmobiliaria tienen un oscuro vaticinio, conviene enfrentarlos antes que sea demasiado tarde.
Luego de permanecer fijas durante casi tres años, el banco central chino ha comenzado a elevar las tasas de interés. Esta es la segunda alza en menos de tres meses, y vendrán más. A principios de mes el gobierno advirtió el drástico endurecimiento de la política monetaria para controlar la inflación y el aumento de los precios inmobiliarios que han sido alimentados por la masiva inyección de liquidez de los últimos dos años. Por eso, China debe luchar con fuerza contra la temida burbuja inmobiliaria, suerte de festín de los especuladores en los períodos de auge económico.
Este pinchazo a la burbuja busca reducir la especulación en bienes raíces, al mismo tiempo que desacelerar la expansión de la oferta monetaria para contener la inflación. Durante los últimos meses la inflación se ha acelerado alcanzando en noviembre el 5,1% anual. Los precios de los alimentos básicos tuvieron un repunte aún mayor: 12% en doce meses, dando cuenta que la economia china vive un sobrecalentamiento y que es necesario detenerlo antes que sea demasiado tarde.
La herramienta de la tasa de interés no es la única que está manejando el gobierno chino para controlar la burbuja especulativa. Durante este año el banco central chino ha elevado seis veces las exigencias de reservas bancarias, y hoy están entre el 18,5% y 19%. Esta política busca controlar la expansión del crédito y con ello el auge de la burbuja financiera. Sin embargo, pese a estas medidas consideradas rigurosas, los préstamos han seguido siendo distribuidos en forma masiva y los precios inmobiliarios no han escarmentado. Nadie sabe aún el tamaño de la burbuja inmobiliaria china pero está claro que su demolición será controlada. También es una incógnita el daño colateral que este pinchazo tendrá en las economías emergentes, que han recibido con euforia el alza de las materias primas que producen.
Imagen |Herr_Bert
Comentarios
Un poco tarde para hablar de burbuja inmobiliaria.. Lo que tienen creado en china es un globo de escala planetaria.
Partiendo de una situacion deficitaria de casas se han realizado proyectos de ciudades de nueva construccion de 100.000 habitantes de un golpe, diseñados por firmas de arquitectura de todo el mundo. Algunos datos hablan de una emigracion de 140 millones de chinos de zonas rurales a urbanas, comparemos con los 5 millones de inmigrantes a España. Sobre el peligro interno y repercuciones al exterior solo hay que considerar el origen inombiliario de la mayor parte de las fortunas que han aparecido en china, y si encima la politica de creditos se extendio a capas medias con la posbilidad de hipotecar varias casas a la vez pues ahi tenemos la burbuja. Una muestra de ciudades fantasma, aunque el articulo es un pelin sensacionalista, no considera el tiempo de maduracion de los planes de expansion urbanistica http://www.dailymail.co.uk/news/article-1339536/Ghost-towns-China-Satellite-images-cities-lying-completely-deserted.html#ixzz18XKsh7HI
Buen aporte placeres.
A saber cuanto capital habrán metido en ladrillo chino nuestros eficientísimos bancos occidentales...
Gracias por la información. Las imágenes muestran verdaderos "pueblos fantasmas", tal como hay en varias zonas de Estados Unidos
Buen artículo.
Los chinos tienen una ventaja sobre las economías occidentales: ha visto estallar ya 3 burbujas inmobiliarias,la japonesa hace décadas,y las 2 recientes en EEUU,y países europeos como España.
Están haciendo todo lo posible para enfriarla pero su control a pesar de ejercer una política comunista recia y concetrada,es limitado.No puede parar lo imparable que es la ley de la oferta y demanda,y la "libertad" de los ciudadanos para adquirir viviendas o de los empresarios inmobiliarios para ponerlas a la venta,o incluso las entidades financieras para conceder créditos.Es una gigantesca bola de nieve (ahora navideña) imparable.
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