El Estado volverá a intervenir en el desarrollo urbanístico

Alejandro Nieto González 23 de octubre de 2006 4 comentarios

segundavivienda.jpgDespués de múltiples escándalos relacionados con el desarrollo urbanístico, se preparan cambios legislativos. A los ayuntamientos les quedan muy grandes las competencias de suelo. Muy pocas personas, y sin apenas control, gestionan mucho dinero y la corrupción es algo normal. Hasta Putin usa a los alcaldes españoles para defenderse de las acusaciones de corrupción.

El problema de fondo está en la financiación de los ayuntamientos. Por un lado apenas son autosuficientes, y necesitan urbanizar, vendiendo terreno público a constructoras, para tener dinero. Por otro lado el dinero que se mueve con dichas recalificaciones es increíblemente grande, y es gestionado por pocos concejales que no tienen control. Y es que es muy difícil controlar todos los municipios de España.

La solución que propone el Gobierno es que el Estado vuelva a intervenir en el desarrollo urbanístico, aunque es complicado, ya que las competencias pertenecen a las Comunidades Autónomas y a los Ayuntamientos. No sé cómo acabará esto, pero siendo uno de los problemas más grandes de España la vivienda se deberían tomar medidas, ya que la corrupción en última instancia encarece las viviendas.

Vía | El País
En El Blog Salmón | Como controlar a los alcaldes chorizos

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Comentarios

  • 1 Avatar
    newclo
    ↓

    La principal corrupción, responsable de la burbuja inmobiliaria, es la de politicos, gobernantes, constructores, bancos, inmobiliarias, jueces.. vamos todo Dios que interviene. Se tapan entre todos los que participan, se llevan su parte, y luego lo visten de normalidad "así es como funciona en todas partes". Desde luego no creo que centralizarlo sea lo solución, si no asegurarse de que las cosas se hacen como es debido, y por el bien del ciudadano, y dar castigos ejemplares. En España el problema va a ser muy gordo cuando llegue la crisis en la construcción, con sus despidos y la ralentización de todas las empresas satélites del sector; el turismo ya ha frenado sus ingresos, igual que la hostelería, los pilares de nuestra economia. Si le añades lo que suben los tipos de interés y el subidón que va a pegar la electricidad… crisis al canto, y los politicos hablando de ETA, Estatut, y tal y cuál. Se está preparando una Denuncia Masiva al Incompetente Ministerio de la Vivienda, los estafadores constructores-ayuntamientos-bancos-inmobiliarias y todos demás cómplices de estos precios inflados de las viviendas, para que sean ellos quienes asuman la caida que va a haber en los precios, pues ya se lo llevaron en su día vía explotar al prójimo. Si un piso que costaba 50, cae a 30 dentro de un año, yo no pienso pagar 60 de hipoteca al banco (después de 30 años de sacrificio), que se lo vaya a pedir al Ministerio que lo consiente, al ayuntamiento que encareció el suelo, al constructor que tuvo unos beneficios increibles, o al especulador que compró 7 pisos porque se revalorizaban un 20% y los tuvo vacíos. Que paguen los culpables, no los inocentes. Interesados: newclo@yahoo.es

    23 oct 2006 11:54 Permlink
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  • 2 Avatar
    Neoshinji
    ↓

    Estoy de acuerdo contigo compañero Newclo, además ya lo hemos comentado en otras ocasiones. Os invito visitar el artículo que tengo colgado en la web que hace muy poquito inaguré y trata la burbuja inmobiliaria desde otra perspectiva a la que se contempla habitualmente.

    23 oct 2006 19:33 Permlink
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  • 3 Avatar
    rcrbusiness
    ↓

    La burbuja inmobiliaria en España, desde hace unos años se infla sin parar y dentro de poco según mi opinión va a explotar y los más perjudicasdos van a ser los pequeños inversores o familias con sus hipotecas.

    Yo pienso que va a pasar lo mismo que paso en Argentina va a suceder una crisis supongo que no tan grande como en Argentina ya que aqui nos protegera la Union Europea.

    Saludos, espero verte por mi blog.

    http://rcrbusiness.cholloblogs.com/

    23 oct 2006 20:08 Permlink
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