Los nuevos expertos inmobiliarios, el gobierno
Desde antes de que entró en el poder, hace ya cinco años, el actual gobierno español estaba hablando de que los precios de las viviendas eran demasiado altas y que deberían bajar. Hablaban de burbuja.
Hasta hace muy poco, estos precios siguieron su camino alcista, eso si, a ritmo cada vez más moderado.
Con los problemas económicos que estamos viviendo y con la bajada en la actividad inmobiliaria, aunque las bajadas acaban de comenzar, parece que el gobierno ha concluido que los precios de las viviendas ya han bajado lo suficiente y que quieren que los ciudadanos vuelvan a comprar casas.
Espera un momento, tanto hablar de burbuja durante tantos años y ahora se espantan con unas bajadas de precios relativamente modestas después de unos meses de baja actividad.
Primero, hay que recordar que altos precios inmobiliarios solo gustan a los actuales propietario de viviendas, que no les gusta ver el valor de su casita bajar, y a los profesionales del sector; los promotores, los constructores, las agencias y los que les financian.
Al resto del mundo, y son muchos, no les importaría que los precios inmobiliarios bajen más.
Segundo, se ha hablado tanto de que el sector inmobiliario es determinante para la economía en general, que parece que el gobierno ahora lo cree.
Es un sector importante por supuesto y sus dificultades se han extendido a otras partes de la economía, más en confianza que en otra cosa. También es verdad que el grueso del crecimiento en el desempleo está relacionado con ese sector, por condiciones peculiares del sector, por su precariedad y por el alto número de inmigrantes dedicados a el.
El sector inmobiliario ha tomado demasiada importancia en la economía española por muchas razones, incluyendo siendo la forma de que los ayuntamientos se financian. Ahora hay que dejar a este sector volver a su lugar normal en la economía y, para eso, hay que permitir su necesaria reestructuración.
Lo que no tengo tan claro es por qué el gobierno quiere continuar con la farsa de que este sector es determinante para que España vaya bien. Es un sector importante pero ni el más importante ni debe ser determinante.
Está claro que los portavoces de este sector gritan alto y claro que necesitan más ayudas y más respaldo y por eso es tan importante responder correctamente a la pregunta que lanzó mi compañero Alejandro hace unos días: “¿Pagar el paro o ayudar al sector de la construcción?”.
La nueva idea de que el gobierno quiera convencernos a comprar viviendas ya que los precios no bajarán más me parece otro más de esas políticas que gobiernos lanzan cuando quieren que les veamos hacer algo. Hay cosas mejores que pueden hacer, aunque hacer nada muchas veces es más recomendable.
Vía | El Confidencial
En El Blog Salmón | ¿Hemos llegado realmente a la crisis? y Una propuesta de ayuda británica que cumple mejor
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En el artículo de El Confidencial al que haces referencia, no encuentro ni un solo enlace o fuente, ni fiable ni de las otras, de lo que en este se afirma; en cambio, en uno de los comentarios he encontrado este enlace y este otro acerca de la política del suelo llevada a cabo por el gobierno anterior que evidencian, gracias a la perspectiva que da el paso de los años (en este caso diez y pico) un rotundo fracaso o bien otra maniobra propagandística más de aquel ejecutivo.
Esperemos que las fuentes de este blog acostumbren a ser más fiables que en esta ocasión.
Pues ni tanto ni tan calvo. La mencionada ley, conocida por muchos como de liberalización del suelo, fue declarada en su mayor parte inconstitucional, por lo que en la práctica ha sido papel mojado. Dicha incostitucionalidad, conjuntamente con el fraccionamiento del urbanismo entre las CCAA por motivos competenciales hace que la bien intencionada liberalización del PP haya quedado en agua de borrajas. Lo que tengo dudas es si aquellos que siguen con el rollo de que el PP ha liberalizado el suelo y así nos va es que no saben de lo que hablan o lo saben mucho mejor que yo y su motivos son otros. Hablo en genérico, ya que es algo que me he encontrado con relativa frecuencia.
http://www.arquitectura-tecnica.org/ARTCERCH72-3.h...
La cuestión era evidenciar la ausencia total de fuentes en el archivo original, heredando el post esa poco recomendable característica, así como mencionar la paradoja de que en un simple comentario a ese artículo si se incluyan (aún con sesgo)
Con respecto al contenido de los enlaces, se puede mantener que es un rotundo fracaso del gobierno anterior lo sucedido con esa ley (en ningún momento digo que se llevara a la práctica), dejando los méritos propagandísticos, como era habitual en aquella época, al medio informativo en cuya hemeroteca se encuentran estos enlaces.
Por cierto, será broma lo de que alguien afirme que tener más suelo disponible encarece la vivienda…
Ejem, Horv, respecto a las fuentes y/o enlaces todo depende de lo que quieras acreditar o incidir. Por ejemplo, si hablo de los reyes Católicos no me voy a poner a acreditar con un enlace a su Libro de Familia ;)que estaban casados. El caso es que me ha parecido duro tu tono con Onésimo.
Respecto al uso de fuentes para decir una media verdad, como las referencias a las noticias El Mundo, que quieres que te diga, pues más de lo mismo. El que las puso asi en los comentarios o no sabe o es un sectario manipulador.
¿Fracaso del PP? Lo intentó. ¿Y fracasó? Si, pero no en esa ley. El fracaso colectivo viene de atrás, de época constituyente. Admitir el fraccionamiento normativo en materia urbanística y de ordenación del terrritorio es un fracaso. Y ojito, que aun estamos en las versiones del desastre 1.0. Al igual que es un desastre el absoluto intervencionismo que establece la Constitución en dicha materia. Una salvajada que pagamos y pagaremos. Pero no te confundas, al PSOE también le tumbaron una Ley del Suelo por inconstitucional, por jacobina que diría un nacionalista o uno del PSC, valga la redundancia. Es un fracaso colectivo, y uno individual del PP al creer que donde la había cagado el PSOE el iba a triunfar. Pero ya sabes, aquí nuestros políticos pecan de adanismo. Siempre hay algún iluminado que piensa que va solucionar de una manera mágica los problemas que otros fueron incapaces de resolver. No hay soluciones mágicas. Y ya puestos a reformar la Constitución, igual es hora de que se haga, pero no sólo para lo que pretenden algunos. Y sobre la broma, es tarde, quizás mañana si tengo un rato me pongo a buscar el enlace, pero es relativamente frecuente encontrarse comentarios de gente que achaca la subida de los precio inmobiliarios a la liberalización del suelo que nunca se produjo. Vamos, incluso hacen mención a como Aznar coadyuvo con otras medidas de liberalismo salvaje, como acabar con el monopolio de los APIs en l
Sería útil que algún economista del gobierno, o de la oposición de turno, estudiara o al menos leyera a Henry George y su clara Visión sobre el problema de la posesión de la Tierra por parte de particulares (y de su extremo que es la especulación que hoy estamos sufriendo).
Por si alguno se muestra interesado le incluyo un link que le puede resultar útil:
http://www.henrygeorge.org/spanish/
No aludir a las fuentes es una pésima práctica periodística, un "pecado" que, en este caso, el autor del post practicó a medias y el autor del artículo al completo.
Lo de los Reyes Católicos está bien: algunos no incluirian ningún tipo de fuente, otros harían alusión a fuentes académicas y algunos pondrían ese enlace a su libro de familia… Si te fijas no defiendo en ningún momento al que puso esos enlaces a El Mundo, sólo señalo el contraste entre la noticia y el comentario que aparecía justo debajo. Ponerlos aqui y criticar al gobierno anterior por su fracaso tampoco es una defensa del actual ni del gobierno de Felipe González.
Y probablemente sería mejor derogar directamente la Constitución que reformarla, aunque eso si que da para un post o un blog entero.
el gobierno esta desesperado buscando alternativas que aunque no sean muy eficientes puedan ayudar al pueblo, son patadas voladoras :)
Juan Manuel Prestamos Personales
Para que se entienda mi visión sobre las referencias, tanto para horv (que parece que las toma muy en serio) como para otros, me explico.
Normalmente cuando añado una referencia en el Vía, es porque ese artículo me ha incitado a escribir lo que escribo. No necesariamente estoy de acuerdo con la referencia, algunas veces si otras no.
Otras referencias que añado puede que sean porque dan más información sobre lo que estoy diciendo en ese momento, algunas veces para reforzar y otras para dar otra opinión sobre el tema (no me importan distintas opiniones) y algunas veces estoy de acuerdo con ellas y otras no.
Muchas veces escribo sin ninguna referencia. En esos casos estoy dando mi análisis y no necesito apoyo de nadie y las ideas no vienen de otra parte, como para tener que referenciar.
Mis ideas y mi análisis no siempre tiene fuentes……no hay que descartar que sean mías, sin referencias necesarias, ni medias ni nada.
Totalmente de acuerdo en que tienes derecho a exponer tus opiniones, ¡faltaría más!. La cuestión es que aquí haces una valoración acerca de una posible política del gobierno sin tener la menor seguridad de que esté en sus planes, debido a la falta de fuentes en el artículo original. No puedes dar por hecho que tal política se va a producir, como haces en el artículo, por una cuestión de responsabilidad: muchos lectores se fian de ti y asumen que esa referencia en el "Via" es buena, y en este post no ha sido el caso.
Sí que me tomo en serio las fuentes: son la única manera de conocer la fiabilidad de una noticia que pretenda serlo, y por ello tienen la categoría de principio informativo elemental.
Sinceramente, creo que en esta ocasión ha habido un error por tu parte, pero también opino que no sueles cometerlos y que tu trabajo aquí es de los buenos. Cualquier crítica, constructiva o no, es útil si es certera, para lo cual hay que apartar las naturales emociones negativas que nos invaden cuando somos objeto de las mismas. Nadie es perfecto, yo menos que nadie; espero que mi crítica sea útil y que ninguna de esas emociones que te haya hecho sentir se dirija hacia ese nombre de cuatro letras que aquí me representa.
Saludos y la mejor de las fortunas.
herv, gracias por tus buenas palabras y no te preocupes que no me molesté nada de nada por ninguno de tus comentarios.
Estoy de acuerdo que citas son interesante, e incluso importantes, cuando aportan algo.
En el caso concreto de este artículo, mi objetivo ha sido tomar una posible política económica que se ha mencionado y comentar si es o si no es buena y conveniente.
Espero que los expertos económicos del gobierno, el que sea, lea mis críticas para no cometer el error de hacer algo por hacer algo, cuando ese algo no es conveniente.
Mi objetivo es analizarlo para que no lo hagan, si tienen previsto hacerlo, o para que no entre en su agenda, si todavía no lo tienen en mente.
Muchas veces estas ideas se lanzan para ver las reacciones y para ver cómo cuela. Pues mi objetivo es evitar que hagan tonterías.
Como sabrás, en estas páginas no hablamos de política pero de política económica y hemos criticado todos los lados de la política con la misma pasión.