Tag: vivienda
07 mayo 2008
La dignidad de los márgenes
La Revolución Cultural apenas es un breve pasaje en los libros de Historia.Y sin embargo supuso uno de los periodos más negros de la dictadura comunista china ( si, la misma a la que reciben con los brazos abiertos líderes de derecha e izquierda). Me remito a la entrada de Wikipedia para el que no la conozca. Pero más allá de la misma, me gustaría destacar una práctica habitual de aquella época. Los jóvenes Guardias Rojos, una vez apresado el enemigo contrarrevolucionario, una vez le hubiesen hecho la correspondiente autocrítica, acababa enviándole a reeducarse en el campo, para quitarle sus vicios pequeñoburgueses. Y allí no funcionaba la Logse, no se pasaba de curso tan alegremente.
Pues bien, hay veces que tras la lectura de determinados posts, uno cree que a algunos representantes de la izquierda no les vendría mal un paso por el mundo de la empresa privada (me refiero previamente, no al estilo Tanguas o Zaplana). Más que nada para ser educados en el concepto de empresa privada. Y algo así ha sucedido tras la lectura de un post en el blog del Viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Javier Burón.
Más noticias sobre:
Sectores
Tags: empresa, Empresarios, gobierno, rentabilidad, vivienda
Comentarios (10)
| Trackback
04 mayo 2008
Cementerio hipotecario
Hay una localización de exteriores que se repite mucho en las películas norteamericanas. Me refiero a los típicos planos, cargados de dramatismo, del Cementerio Nacional de Arlington. Sobrecoge esa plantación de lápidas y el pensar lo que vienen a significar, en la Historia de los Estados Unidos en particular, y en la del mundo en general. Entiendo que, por esa carga simbólica acabó dando nombre incluso a esa excelente, y recomendable película, llamada Arlington Road.
Pues esa sensación de sobrecogimiento la he vuelto a tener al leer, o mejor dicho ver, el post de Jesús Barrio en Tecnología Inmobiliaria acerca de una Mapa de Hipotecas Ejecutadas en la ciudad de Denver. La foto que he tomado del blog de Jesús es una pequeña fracción. Es curioso como la tecnología humaniza el problema al poder ver más allá de los meros grandes números, al poder pararnos sobre cada caso y ver las pequeñas grandes cifras de cada desastre concreto (siendo al hacerlo un pudor semejante al que experimentaría con la pornografía). Hablamos de 7700 viviendas que han sido sacadas a subasta. Navegar por este cementerio da pavor. Os recomiendo que naveguéis por el barrio en cuestión y que veáis la foto fija del desastre a nivel de ciudad.
Vía | Tecnología Inmobiliaria
En El Blog Salmón | ¿Quién se imaginaba una crisis crediticia?, ¿Es el concurso de acreedores la solución para las familias en crisis?
Más noticias sobre:
Economía Doméstica,
Sectores
Tags: crisis, Estados Unidos, Familia, Hipoteca, Hipotecas, inmobiliaria, subasta, vivienda
Comentarios (3)
| Trackback
30 abril 2008
Alquilar o comprar, cuestión de cálculos
Hace unos dias, en un comentario en el artículo sobre la estabilidad del mercado de la vivienda, Nacho me pedía que comparara las dos opciones de acceder a una vivienda: el alquiler y la compra. Este es, diría yo, el eterno dilema cuando quieres acceder a tu primera vivienda y dada la errónea creencia que que “el ladrillo nunca baja” ha hecho que en España se tienda a comprar antes que a alquilar.
Para empezar debemos tener en cuenta que el precio de las viviendas sube y baja. Ahora mismo parece que baja, aunque hay discrepancias sobre lo que realmente está bajando. En años recientes, desde 1995, se ha visto una gran subida. Pero también es cierto que antes de 1990 también hubo periodos en que bajaron los precios, aunque las cifras no lo reflejen.
Más noticias sobre:
Entorno,
Economía Doméstica
Tags: alquiler, España, inversión, precios, vivienda
Comentarios (5)
| Trackback
28 abril 2008
No sabemos si la vivienda sube o baja
Un artículo en El País afirma que el precio de la vivienda podría estar bajando más de lo que afirma el gobierno. Después de la caída brutal en las ventas era obvio que los precios no iban a seguir subiendo. El problema es que no hay unas estadísticas indiscutibles sobre el mercado inmobiliario.
Imaginen que el gobierno de un país registra un crecimiento del PIB del 2%. Al día siguiente llega un banco y afirma que todo lo contrario, el crecimiento ha sido del 1%. Un estudio realizado por un organismo internacional dice que todo lo contrario, Ejemplolandia ha sufrido recesión y su PIB ha bajado un 0,5%. ¿A quien vamos a creer?
Más noticias sobre:
Entorno
Tags: estudio, Inmobiliario, mercado inmobiliario, precios, vivienda
Comentarios (10)
| Trackback
17 abril 2008
Nuevos espacios para vivir
Visesa es una sociedad publica, dependiente de la Consejería de Vivienda del Gobierno Vasco, y participada por Vital, BBK, Kutxa y Visesa. Es la herramienta a traves de la cual el Gobierno Vasco promueve vivienda de protección oficial pública. Este área esta en manos de IU-EB. El Director General de Visesa, Pablo, publica como Hontza un blog muy interesante en la red.
Desde la distancia ideológica que nos separa, les reconozco su afán por poner un poco de orden en ese reino de taifas que era la vivienda protegida. Es una lastima que no den el paso definitiva y se olviden de la vivienda protegida en propiedad, restringiendo dicha categoría únicamente a la del alquiler. El que quiera ser propietario que lo sea, pero con su dinero. De otro modo lo pondrán muy fácil, para que, a pesar de sus medidas, esto se acabe convirtiendo en pelotazos privados con dinero público.
El caso es que me parece interesante reseñar la ultima iniciativa de Visesa:
Más noticias sobre:
Sectores
Tags: ideas, innovacion, vivienda
Comentarios (2)
| Trackback
03 abril 2008
El mercado de la vivienda se estabiliza, o no
Para el sector inmobiliario los precios de la vivienda se mantendrán ligeramente en torno al IPC durante el año 2008. La principal causa es el parón en la especulación del suelo. Al menos, esto es lo que refleja el informe “Tendencias de Precios de Mercado 2008” que ha elaborado la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE). Este infome se realizó encuestando a 2.000 alumnos de la mencionada cátedra.
El citado informe cifra la subida de precios en un 1,92% respecto al 2007. Los datos desglosados dicen que en el caso de la construcción libre se mantendrán los precios, según la mayoría de los encuestados, con casi igual cantidad de expertos que piensan que o subirán según el IPC o que incluso bajarán. Para aclararnos: el 43% opina que se mantendrán, el 25% que subirán con el IPC y el 20% dicen que podrían bajar. En vivienda protegida, los consultados pronostican un crecimiento en torno al IPC y, por contra, en segunda residencia, habrá descenso de precios.
Más noticias sobre:
Entorno,
Indicadores y estadísticas
Tags: inmobiliaria, precios, vivienda
Comentarios (6)
| Trackback
31 marzo 2008
¿Es el concurso de acreedores la solución para las familias en crisis?
En los últimos posts que he publicado he tratado de dar una visión muy general, muy divulgativa, de en qué consiste un concurso de acreedores, de lo que se busca con ellos y de sus limitaciones. Es un tema muy amplio, y el que quiera profundizar en el mismo tiene campo de sobra.
Tal y como comenté al principio de una serie de posts, una de las novedades que nos han vendido con la reforma legal, es la posibilidad de aplicar estas fórmulas más allá del ámbito empresarial. Ya no se trataba sólo de que se pudiesen acoger a este tipo de procedimientos empresarios en su modalidad de personas físicas. Se hablaba también de particulares en el ámbito de su esfera privada. Y ahora, cuando se le ven las orejas al lobo (antipatriótico) muchos señalan a esta figura como la salvación de las familias sobrendeudadas. Pues yo creo que más bien no.
Más noticias sobre:
Economía Doméstica
Tags: concurso, crisis, Derecho, Deuda, Familia, Hipoteca, quiebra, suspensión, vivienda
Comentarios (1)
| Trackback
04 marzo 2008
Las casas más baratas
La situación del mercado inmobiliario de Detroit en este momento serviría para satisfacer los sueños más delirantes de las plataformas pro vivienda digna. La vivienda ha llegado a los precios más ridículos de su historia. Usted puede ser el orgulloso propietario de un hogar por sólo 100 dólares, al cambio me salen 65,54€.
Estos son casos excepcionales, pero si hacemos una búsqueda sobre viviendas entre 2.000 y 10.000 dólares nos encontramos con más de 3000 resultados. No se trata de una broma, estoy seguro de que serían muy apetecibles para ciertas familias.
Más noticias sobre:
Entorno
Tags: EEUU, Inmobiliario, mercado inmobiliario, vivienda
Comentarios (1)
| Trackback
31 enero 2008
El crédito cada vez más dificil
Y no digo ya más caro, que hasta ahi ya habíamos llegado todos. Ahora es más dificil acceder a financiación bancaria, según la Encuesta sobre Préstamos Bancarios, elaborada por el Banco de España. El resúmen es menos créditos, con requisitos y garantías mayores y de mayor cuantía. Unos cachondos, los amigos de los bancos. Así ya me gustaría a mí meterme en negocios. “Oiga usted, yo solo atiendo a clientes muy buenos, que paguen al contado y que encarguen proyectos muy gordos. A los que encargan proyectos gordos y pagan mal o a los que pagan bien pero encargan proyectos chiquititos, a esos no me interesa atenderlos”. Se nota que han estudiado, los señores de los bancos. Pero lo que se nota más es que no les faltan clientes.
Pero en fin, cuchufletas aparte, el tema tiene poco de jocoso. En el nombre de la lucha contra la inflación, los pequeños empresarios tendrán más dificil para financiar el crecimiento de sus empresas, por mucho que la encuesta quiera vender que esta medida afectará más a las empresas grandes porque “se restingirá al crédito a las operaciones de fusión, adquisición y reestructuración”. Y eso en albores de crisis, que es precisamente, en mi opinión, cuando más reestructuraciones se ven. Dicen que hay una maldición china que reza “ojalá vivas en tiempos interesantes”, y creo que eso es lo que nos toca a los empresarios de aquí a un par de añitos.
Más noticias sobre:
Mercados Financieros
Tags: bancos, credito, euribor, hipotecas, vivienda
Comentarios (0)
| Trackback
22 enero 2008
El precio de la vivienda y la facilidad de acceso a la misma
Hace unos días Ángel volvió a abrir el clásico melón-debate sobre la bondad de las bajadas en el precio de la vivienda. Lo cierto es que me pilla muy mayor, y con muchos pelos en la gatera, para volver a discutir sobre un tema recurrente en los últimos años. Especialmente si, como señala Damon en el comentario n.10, cada vez que se toca se percibe un mal rollito muy fuerte. Si a eso le añadimos que no se suele sacar mucho en claro, me parece una inversión dialéctica irrentable.
Sin embargo, cada uno es como es, y no puedo evitar hablar de uno de los múltiples enunciados del tema. ¿Un descenso en el precio de la vivienda facilita el acceso a la misma? Pues no necesariamente. Y es que tengo la sensación de que se parte de estas variables como autónomas, y sin ligazón con el resto del sistema ni con nuestra situación personal. Me explico:
Más noticias sobre:
Economía Doméstica,
Sectores
Tags: acceso, crisis, España, inmobiliaria, inmobiliarias, inversión, liquidez, precios, seguridad, vivienda
Comentarios (6)
| Trackback
| Página siguiente » |
Xataka
VidaExtra
Blogdecine
Notas de Fútbol
El Blog Salmón
Genbeta
MotorPasion
Directo al paladar
Bebés y más
Fuera de límites
¡Vaya tele!
Diario del viajero
Genciencia
Trendencias
HiperSónica
Applesfera
Compradicción
Xataka Móvil
AmbienteG
Moto22
Papel en blanco
Decoesfera
Racingpasión
Vitónica
Embelezzia
Poprosa
Xataka Foto
Pymes y autónomos
Salir a ganar
Arrebatadora
Zona Fandom
Weblogs SL
Ebayers
Vivelaciudad
Circula seguro
Moviendonos
Actibva
