Llanera, la primera inmobiliaria en quebrar
Tantas noticias negativas en el mercado inmobiliario y todavía no había caído ninguna empresa. Pero ya ha llegado la primera. Y seguramente no tardaremos mucho tiempo en ver unas cuantas más seguir los pasos de Llanera.
Como dijeron en GurusBlog hace una semana, las primeras que caerán serán “las más agresivas en sus políticas, aquellas con directivos jóvenes e irreverentes, con nuevos enfoques [...] aquellos quienes se creen por encima de los demás y quienes creen que a ellos no les afectan las leyes que rigen el mercado”.
Y es que el mercado está muy mal, no se vende nada, y lo peor es que es un mercado en el que las operaciones, para lograr una alta rentabilidad, se hacen muy apalancadas. Las inmobiliarias, para hacer una construcción, financian el 80% de la operación (al igual que los compradores). Si al finalizar la construcción no logran vender, lo único que les queda es una deuda enorme. No tienen margen de maniobra y los intereses se acumulan. Sólo pueden bajar los precios para salvar los muebles o declararse en quiebra si ni con esas se puede pagar la deuda.
Vía | El Economista
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Vía El Blog Salmón01 oct 2007 18:42
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Fuente: http://www.elblogsalmon.com Artículos relacionados02 oct 2007 10:11
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La evolución de las cotizaciones tiene mucho más que ver con movimientos especulativos y con expectativas de ganancias en la compraventa de valores. Los fundamentales de estas empresas tienen poco que ver, para bien o para mal, con su precio en bo03 oct 2007 00:19
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Lo que me hace gracia es cómo en su momento se vendieron esos descensos en la cotización como la “explosión de la burbuja inmobiliaria” y cómo ahora se vende esa recuperación como “ya ha pasado la crisis”. Como dijeron l03 oct 2007 03:55
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En El Blog Samón | Así explotará la burbuja inmobiliaria, Llanera, la primera inmobiliaria en quebrar08 dic 2007 19:06
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Puedes dar más detalles? Han suspendido pagos, han quebrado?…
Suspensión de pagos. La noticia referenciada al final lo explica mejor, yo me he centrado en lo que se avecina.