Esta mañana se reunió el Consejo de Ministros para aprobar “un Real Decreto Ley que tiene como principales objetivos, por un lado, avanzar en la normalización de la actividad en el sector inmobiliario, y por otro, garantizar la sostenibilidad de las finanzas públicas, tal como avanzó el presidente del Gobierno en la conferencia de prensa posterior al último Consejo de Ministros.”
Las medidas se encuadran en los siguientes apartados: Modificación de la tributación a la compra de viviendas, Modificación de la Ley del Impuesto de Sociedades, Medidas para la sostenibilidad del sistema sanitario y la Ampliación de garantías a favor de la FEEF. Medidas que comentaré a continuación.
Modificación de la tributación a la compra de viviendas
De aquí hasta el 31 de Diciembre la compra de vivienda nueva tributará al 4% en lugar de hacerlo al 8%. Esta reducción tiene como objetivo reavivar un sector que sufre las consecuencias de una situación concreta, por eso la medida es temporal.
Dejando a un lado que esto es un caramelo para ganar votos y ayudar a una parte de un sector (los promotores) sin que ello sirva de estímulo para la economía, ni cree empleo, y le dejan a los próximos gobernantes el feo de tener que deshacer el entuerto, la medida no ataca a la raíz del problema, la dificultad para acceder a la financiación, debido a la desconfianza lógica de las entidades financieras en que los potenciales compradores no sean futuros morosos, lo que unido a unos precios todavía elevados hace que esa reducción de tipos una medida más electoralista que efectiva.
En el supuesto de una vivienda de 250.000 euros, la medida supone un ahorro de 10.000 euros, lo que no pone las cosas más fáciles para conseguir financiación, ni supone una reducción del precio significativa, puede suponer un alivio a quien vaya a pagar en efectivo (¿alguien?), porque el impacto sobre las cuotas de la hipoteca es irrelevante, entre pagar 1000 euros o pagar 960 la diferencia apenas da para un café diario.
Modificación de la Ley del Impuesto de Sociedades
Se aumentan los porcentajes a aplicar en los pagos fraccionados de las sociedades con mayor cifra de negocios; entre 20 y 60 millones de euros aplicarán en sus pagos fraccionados un tipo del 24% y las sociedades con, al menos, sesenta millones de cifra de negocios un tipo del 27%. Tipos que estaban antes en el 21% para ambos tipos de sociedades. Estos tipos continúan siendo inferiores al tipo general del 30% aplicable por las grandes empresas al presentar la declaración anual del Impuesto sobre Sociedades.
En segundo lugar, y también en relación con las grandes empresas, se establecen límites, con carácter temporal, a la compensación de bases imponibles negativas procedentes de ejercicios anteriores.
En tercer lugar, se establece un límite, también de aplicación exclusiva en los ejercicios 2011,2012 y 2013, a la deducción del fondo de comercio financiero. Dicho fondo se deducirá en ambos ejercicios por centésimas partes y no por veinteavas partes como en el resto de los ejercicios. Por tanto, se trata también de una periodificación de impuestos, ya que los importes no deducidos en dichos ejercicios serán deducibles en los ejercicios posteriores.
Con estas medidas pretenden recaudar 2.500 millones de euros más.
En realidad no se trata de que recauden más, sino de que lo van a recaudar antes, de tal modo que disponen antes de ese dinero que les servirá para maquillar las cuentas y obtener algo de liquidez extra ahora a costa de la liquidez futura, es decir, yo miro por lo mío, y el que venga detrás que se apañe como pueda.
Medidas para la sostenibilidad del sistema sanitario
Se trata de una serie de medidas de austeridad en la prestación farmacéutica, que pretenden aliviar las dificultades financieras en los servicios de salud con las que se pretenden ahorrar al herario público 2.400 millones de euros, y al bolsillo del contribuyente casi 170 millones anuales.
Entre las medidas destacan:
- Prescripción por principio activo.
- Precios de referencia.
- Deducción del 15 por 100 en medicamentos genéricos.
- Financiación selectiva.
- Adecuación de envases y dispensación personalizada.
- Apoyo para las farmacias.
- Tarjeta sanitaria, historia clínica y receta electrónica.
- Estrategia sociosanitaria.
Este paquete de medidas se mezclan cosas que sorprendentemente en pleno siglo XXI no eran tan de perogrullo como podría parecer, como es el hecho de que la tarjeta sanitaria valga en todo el territorio del estado, que no será plenamente posible hasta 2013, con otras medidas no menos sorprendentes como que se dispensen sólo los medicamentos que se necesitan para un tratamiento y no haya que comprar 50 pastillas para un tratamiento de una semana, algo que ya debería ser así si los intereses públicos estuviesen por encima de los de las empresas farmacéuticas.
En definitiva un buen paquete de medidas al que sólo se le puede reprochar que no se hayan puesto en marcha antes, que habría sido posible si las competencias sanitarias no estuviesen transferidas a las CCAA.
Ampliación de garantías a favor de la FEEF
Se autoriza una modificación de la ley de Presupuestos vigente para incrementar la dotación efectiva de la Facilidad Europea de Estabilización Financiera (FEEF) desde los 53.900 millones de euros millones de euros vigentes hasta los 92.543,56.
Total nada, un incremento de tan sólo un 71,7% para cumplir el acuerdo alcanzado la pasada primavera por los jefes de Estado y de Gobierno europeos.
En El Blog Salmón | Las 20 medidas de ahorro de energía. ¿Servirán?
Via | La Moncloa
Imagen | La Moncloa
Comentarios
Son medidas "publicitarias" de un gobierno sin grandes intenciones de hacer nada hasta las elecciones...La repercusión "positiva" de estas medidas es muy limitada, mientras que la repercusión del tema IS sí será un peso más para las empresas...
Mark de Zabaleta
Las medidas adoptadas por el gobierno son simplemente medidas vanas y de dudosa efectividad, a poco mas de dos meses para las elecciones, no penseis que este gobierno va a tener los arrestos para intentar solucionar de raiz los problemas de España, lo que se demuestra una vez mas es que este gobierno no tiene la preparacion suficiente para afrontar una crisis como esta. Respecto al adelantamiento del pago de sociedades tiene principalmente dos objetivos: 1º Cojer un poco de oxigeno para que el gobierno no muera por asfixia quitandole ese mismo oxigeno a las empresas. 2ºConseguir 2500 millones antes,y que el siguiente gobierno que entre en el poder el año que viene no pueda disponer de el.
Para eso podrían haber bajado cinco puntos el IVA de los coches, que eso si puede estimular un poco el mercado,tan paupérrimo por cierto o más, que el de la vivienda. Además Rajoy ha prometido rescatar la deducción a la compra, lo que ha hecho parar a mucha gente hasta el 2012 (como mínimo) "para ver que pasa...."
interesante
Pues a mí la medida de Rajoy o la de ahora del IVA del PSOE no me parecen para nada acertada. Entiendo que tienen un objetivo que es abaratar algo el precio de la vivienda pero el precio de la vivienda esta alto de una forma artificial y esas medidas no hacen más que mantenerlo así.
En cuanto a las medidas en ahorro farmacéutico no sé como lo de la dispensación de los medicamentos justos para el tratamiento no se ha hecho ya desde hace tiempo. ¿Nadie ha visto en las películas americanas cuando toman algún medicamento lo hacen en botecitos donde les administran las dosis que son necesarias? Tampoco creo que sea muy complicado
Yo tampoco estoy de acuerdo con lo de Rajoy.Pienso como Euler que todo lo que sea sostener lo insostenible durante mas tiempo es una inutilidad.
Es, una vez más, otra mano que se le echa a las entidades llenas de "pisitos"??
Da igual que abarates el precio de la vivienda via reducción del IVA o via subvención.
El problema es el que hay, una vivienda "digna" cuesta ahora mismo, mucho más de lo que un español puede pagar, pero el gobierno no hace nada en la raiz del problema el precio elevado de la vivienda.
Y lo mejor de todo, que hemos adoptado un mercado de oferta y demanda en la vivienda, pero cuando empieza a bajar propongo medidas para que no bajen... vease, quito la desgravación y lo hago con un año de antelación y subo el iva, para que se ponga la gente a comprar como locos...
Desde luego lo de la vivienda en este pais no tiene solución... en mi circulo de amistades antes era el unico que no iba a comprar un piso en los proximos 5 años, ahora solo hay uno o dos que esta mirando pisos...
Pues afortunado tú por ser el mas "espabilao" de tus amigos :-)
interesante
Si en lugar de poner parches dejara bien claro a los especuladores que se metieron tarde que esta vez han perdido y que deben asumirlo, y al mimo tiempo favorece la construcción de vivienda a un precio justo, conseguiría al mismo tiempo facilitar el acceso a la vivienda a muchos jóvenes, que recuperarían algo de ilusión en el futuro, al mismo tiempo que dar trabajo.
La crisis particular de la vivienda en España se resume en que se ha construido CARO, y nadie puede ni quiere comprarlo. Los que se arriesgaron (bancos, promotores, especuladores, etc) deben asumir las pérdidas.
El problema no es que se construyera caro, los precios de la construcción no han variado mucho (en relación a los precios de las viviendas) lo que era caro eran los solares (por la especulación que se hacía con ellos, 120.000 euros por una parcela vacía de 1000 metros en medio de una aldea... ) y eso repercutía en los precios de las viviendas. Lo caro era el suelo, por las expectativas de que se iban a vender viviendas aún más caras.
La cuenta de la vieja de algunos promotores era: Precio del terreno=beneficio final mínimo. Por lo tanto, si en un solar que costaba X, se podían construir 4 viviendas de 100 metros con sus espacios comunes y garajes, después de construirlas y de pagar el solar, la venta dejaba unos beneficios de mínimos de X (o eso se pretendía) Si el terreno o solar era una ganga el beneficio podía ser nX, pero como mínimo esperado X.
¿Estas sugiriendo que la "mano invisible" haga su trabajo? ¡¡Pedazo de liberal!! :-D
Lo que está claro es la "mano invisible" no sólo es invisible, es que no existe, no ha existido, ni existirá. Los mercados son sólo perfectos sobre el papel.
Creo que la medida sobre el iva en la compra por vivienda habitual es una medida incluida en este paquete pero que, a diferencia de las otras, no tiene el objetivo de reducir el déficit, sino un objetivo estratégico electoralista. Pero ojo, la tacho de electoralista abiertamente igualmente que tacho de electoralista la de reinstaurar la deducción por vivienda habitual sugerida por Rajoy. Yo creo que la secuencia de hechos indican lo siguiente:
1.- Rajoy busca un anuncio que le de popularidad entre el electorado y encuentra que la gente aplaudirá la deducción por vivienda habitual. Además, con un poco de suerte, las pocas ventas de vivienda se aplazarán hasta después de las elecciones ya que no ha dejado claro si será con carácter retroactivo o no. De esta forma, sin haber reactivado el sector, los números dirán que la mayoría de ventas de casas se han producido al llegar Rajoy a la Moncloa, con lo que podrán decir aquello de 'los datos nos avalan' y todos tan contentos.
2.- Salgado y Blanco, ven que las ventas de casas caen y responden con otra medida: bajo el iva y con esto consigo que las ventas en lugar de producirse después de las elecciones se produzcan ahora. Además, las ventas preferidas serán las de primera mano y no las de segunda mano, que darían el importe del impuesto a las comunidades a través del ITP. De esta forma han contrarrestado una medida muy popular (incluso populista diría yo) y han cortado el grifo un poco más a las comunidades que recibirán menos impuestos vía ITP.
Una vez más, unos y otros juegan con el dinero y la estabilidad del país para sentarse en el trono. Les da igual si el trono es de un país saneado o de un país en la ruina, ya que su remuneración será la misma y tampoco tienen otro trono al que optar. Por otro lado, ninguno de los candidatos sabe hacer otra cosa que política, es decir, ninguno de ellos sabe qué es una empresa privada de cerca, son lo que se llama 'funcionarios de carrera' los dos.
Por cierto, no he tenido la oportunidad de ver en el blog salmón un comentario sobre este anuncio de Rajoy de reintroducir la deducción, seguro que hay artículos escritos sobre esto pero no los he encontrado.
Un saludo!!
-- editado por última vez a las 19:05
Normalmente en El Blog Salmón, no nos hacemos eco de propuestas electorales, cuando hablamos de las propuestas de Rubalcaba, lo hacemos generalmente criticando el hecho de que sean propuestas electorales a futuro del partido que puede estar aplicándolas ya.
Hola Fran,
Creo que sería muy interesante poder disfrutar ahora de la opinión de los expertos de este blog sobre esta medida: ya no es una propuesta electoral, sino una propuesta de ley que será debatida en el Congreso. Además es muy probable que pase lo que pase ahora, en Noviembre o Diciembre sea una realidad.
Un saludo!!
Esto es un ejemplo claro del funcionamiento actual de los dirigentes , ya sean gobernantes o empresarios . Cortoplacismo , medidas improvisadas , parches para hoy y el que venga mañana que se apañe .
Difícilmente puede mejorar nada sin la perspectiva del largo plazo y una visión global.
Hombre, no creo que tengamos que valorar ese 4% de rebaja sobre la cuota mensual de la hipoteca. Los préstamos hipotecarios no suelen incluir los gastos inherentes de la operación (IVA, AJD, notario), sino que el prestatario debe tener ese importe ahorrado, por lo que una rebaja tan significativa sí que puede tener un efecto significativo sobre la las compras de viviendas. No olvidemos que se trata de un ahorro instantáneo.
Te recuerdo que lo que queremos una gran parte de los españolitos es una bajada de los precios de la vivienda a unos margenes considerables y no pagarle los yates a poceros, botines y chancletas de todo tipo.
esto solo va a repercutir en las arcas del estado y poco más, el precio se mantendrá, no va a haber una bajada significativa, como no la hubo con la desgravación; que basicamente es lo mismo
Difícil lo veo, pues los bancos dudo que hagan grandes bajadas de precios para los compradores privados.
Hasta estudiar con más profundidad las repercusiones de lo de la reducción del IVA, yo lo que veo así a bote pronto es una nueva felación a la banca. Espero equivocarme.
En Japon una de las pocas medidas que tuvo cierto éxito para aumentar el consumo en un mercado deflacionista como ese fue precisamente la reducción del IVA de forma temporal. Como sabemos en un entorno deflacionista y donde hay expectativas de más deflacion el posible consumo se pospone indefinidamente hasta que se considere que no va a haber más bajadas de precios. En Japon hubo un anuncio a principios de año por el cual el goberno bajaba el IVA solo durante ese año, ese anunció sirvió para cambiar las expectativas de la población y consiguió reactivar timidamente el consumo.
En este sentido el anunció del Gobierno sobre el IVA podría tener cierto sentido, si le unimos como anunció la deducción por vivienda parece que podrían estar intentado crear ese cambio de expectativas, aunque fuese de forma temporal. Evidentemente estas medidas tienen un límite, no se puede engañar continuamente a todos y si implementan medidas parecidas en años sucesivos al final la gente aprenderá a esperar la rebaja de impuestos del año. Pero vamos que en teoría podría ser una medida "relativamente" útil, y digo relativamente porque el problema de la vivienda en España no solo se da por las expectativas de rebaja en el precio, sino por la falta de financiación, así aunque se quiera comprar no se puede.
Con esas medidas no se consigue nada, lo que realmente necesita el mercado es una reforma profunda. http://popurridelared.blogspot.com/
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