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En El Mundo han realizado una recopilación sobre las empresas inmobiliarias que están en suspensión de pagos, o como se decide actualmente, en concurso de acreedores. No son las más grandes, pero afirmar que las más pequeñas son aquellas que van a perder dinero es un tanto temerario. No obstante, de momento, Sacyr no está en la lista, a pesar de los rumores de los que ya hablamos.

La primera inmobiliaria que se acogió al concurso de acreedores, proceso que nuestro compañero IC ha estado explicando anteriormente, fue Llanera. Los empleados de Habitat, supongo, que están temiendo por sus empleos. Van a despedir al 50% de la plantilla.

Es obvio que la situación actual va a acabar afectando a la tasa de desempleo. También acabará afectando tanto a la economía, no creo que sea la única empresa del sector donde haya despidos. Obviamente va a acabar afectándonos, aunque no trabajemos con el sector inmobiliario o sean nuestros clientes directos el consumo va a acabar bajando. Y eso nos va a acabar afectando a todos.

Imagen de Oskay

En uno de mis últimos posts comentaba determinadas practicas comerciales de las inmobiliarias que me parecían incorrectas. Concretamente señalaba como Don Piso, si adquirías una de las viviendas de las promociones de su matriz, Habitat, se comprometía a adquirir tu vivienda en un plazo X. En el fondo se trata de la compra de una exclusiva de venta durante un tiempo determinado. No digo que no se legal (aunque me consta que el panorama puede cambiar con la interpretación de la nueva Ley de Bienes Tangibles). Lo que digo es que no me parece correcto.

Nos dice el refrán popular que donde hay humo es que…Pues eso parece, a la luz de la lectura del Cinco Días esta semana: Habitat pide auxilio a la banca acreedora para evitar la crisis. Resumiendo, Habitat esta ahogada financieramente y pide que sus acreedores financieros, los titulares de ese crédito sindicado, le den sopitas, convirtiéndolo en un crédito participativo. Es decir, que pasen a estar más cerca de ser socios financieros (si hay beneficios cobras y si no ya veremos) que de su papel puro de Bancos prestamistas. Cuando las cosas van bien las empresas no suelen admitir nuevos socios. Pero es que todo esto me hace preguntarme:

En el mundo inmobiliario hay gente que se esta poniendo nerviosa. Muy nerviosa. Y algunas de las soluciones que los departamentos de Marketing se sacan de la chistera son cuando menos ocurrentes. Todo sea por vender y quitarse el el muerto de encima. Para eso vale desde contratar azafatas desnudas que promocionen el producto hasta descuentos por familia numerosa, al modo del mejor capitalismo compasivo….

Pero lo que me preocupa es cuando eso tipo de tácticas de promoción de ventas tiene una seria trascendencia financiera, pudiendo llevar a equivocos a la gente. Espero, por el bien de todos, que las cosas se estén haciendo bien, porque ya sabemos lo que ocurre cuando no es así.