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RSS Sareb

Dentro de menos de un mes el Gobierno aprobará el decreto que creará el banco malo. Será la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, y su siglas no serán SGAPRB, sino Sareb, que será el nombre oficial de la entidad. La fecha de la aprobación en Consejo de Ministros será el 16 de noviembre. Los accionistas de esta sociedad anónima serán el FROB y también bancos, aseguradoras y fondos de inversión y capital riesgo. Si este banco va a comerse muchas pérdidas lo normal es que sólo el FROB esté detrás, a no ser que obliguen a algún banco solvente a meter dinero. El objetivo de Sareb será asumir bienes inmuebles, créditos al sector promotor y constructor inmobiliario, así como las participaciones de la banca en el sector inmobiliario. Los activos rondarán los 90.000 millones de euros, asumiendo un importante descuento. Esperemos que Sareb cumpla con su objetivo, que es liquidar cuanto antes sus activos. Una vez asumidas las pérdidas podremos empezar a ver la luz al final del túnel financiero. Pero tengo la impresión de que la política que van a seguir es la misma que la de los bancos. Aguantar para no asumir pérdidas de golpe, lo cual serviría para que el Estado se convierta en un zombie a costa de salvar al sector financiero. Vía | El Economista En El Blog Salmón | El test de Oliver Wyman ha cocinado la cifra de 60.000 millones para la banca y no son datos creíbles, El alquiler social de viviendas del banco malo, buena idea a trabajar

Todos estos bancos fueron rescatados en España antes del Popular

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Todos estos bancos fueron rescatados en España antes del Popular

Ayer se decidió la solución a la malograda situación del Banco Popular por parte del FROB y el MUR. Tras meses de agonía bursátil, debido a la desconfianza de los accionistas generada por la incapacidad de la dirección para hacer frente al gran lastre de ladrillo, el Banco Popular ha sido adjudicado al Banco Santander por 1 euro.

Esta actuación ha sido la primera que se ha emprendido por MUR respecto a las actuaciones impulsadas ante otras entidades bancarias en la misma situación, pasando por Banesto hasta el Banco Madrid, llegando a Bankia, poniendo en marcha un nuevo modelo de rescate a nivel europeo de las entidades bancarias.

A cambio del euro por el Banco Popular, el Banco Santander ampliará su capital para poder sanear las cuentas del Banco Popular con 7.000 millones de euros, pero el Gobierno del PP ha insistido que no se van utilizar fondos públicos y, por tanto, no va a recaer esta losa en los contribuyentes españoles, sino sobre los accionistas y bonistas del Banco Popular.

Nos podemos preguntar: ¿El Banco Popular es la primera entidad que se vende por un euro? ¿Qué cajas de ahorros han caído y cuáles se han fusionado durante estos años? ¿Qué entidad bancaria ha dado inició a los organismos de intervención que tenemos actualmente?

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Así saldrán a bolsa los pisos de los bancos rescatados con tu dinero

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Así saldrán a bolsa los pisos de los bancos rescatados con tu dinero

El ministro Luís de Guindos ha afirmado que el Sareb está estudiando sacar sus propiedades inmobiliarias a bolsa mediante una SOCIMI. En principio esta noticia no tiene mucho de particular, y no es necesariamente mala. Pero no está contando toda la historia.

Sareb es lo que se ha venido a llamar como el banco malo, que aparte de mucho préstamo promotor, también promueve la construcción de inmuebles y también se dedica a la venta de toda la cartera inmobiliaria que ha heredado. Y Socimi es un vehículo de inversión inmobiliaria, pero la historia viene de un poco más atrás.

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La UE está estudiando crear un banco malo, todos los detalles

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La UE está estudiando crear un banco malo, todos los detalles

La Autoridad Bancaria Europea (EBA) ha propuesto durante esta semana una solución para cerrar de una vez la crisis financiera de la Unión Europea. La Autoridad Bancaria Europea (EBA) ha propuesto la creación de un banco malo a nivel europeo en las entidades bancarias podrán descargar entre 200.000 y 250.000 millones de euros en créditos de dudoso cobro y morosos.

Este banco malo gestionaría los activos para dar salida en el mercado gran cantidad de préstamos fallidos de las entidades bancarias en la Unión Europea. Este es uno de los grandes retos que está afrontando el sector financiero.

El presidente del EBA, Andrea Enria, ha defendido este mecanismo para acelerar el proceso de que las entidades bancarias se descarguen y deshagan de esta carga pesada y conseguir avanzar la recuperación del sector.

Nos podemos preguntar: ¿Por qué ha hecho esta insólita propuesta el EBA? ¿Qué propone la EBA para evitar una larga crisis? ¿Qué valor tienen los préstamos fallidos en Europa?

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¿Qué es un banco malo y qué fue del Sareb?

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¿Qué es un banco malo y qué fue del Sareb?

La puesta en marcha del banco malo español, Sareb, fue a finales del año 2012. Cuando el Gobierno y el Banco de España dieron la luz verde a las entidades financieras de España con ayudas públicas tuvieron que traspasar sus activos tóxicos ligados al sector inmobiliario. La sociedad de gestión de activos tendría un plazo de 15 años para gestionarlos y venderlos. Al final de dicho periodo, este instrumento será liquidado.

Aunque, las sociedades destinadas a dar una salida a dichos activos tóxicos del sector inmobiliario han sido una experiencia desarrollada antes en otros países Europeos como Alemania, Suiza, Austria o Bélgica. Sin embargo, se parece más al banco malo Español es el caso del irlandrés.

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Sareb quiere que aprendas a comprarle casas

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Parece ser que las miles de viviendas repartidas a lo largo y ancho de la geografía española en poder de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), acá banco malo español, no termina de encontrar salida en el mercado. Por esta razón, desde la propia Sareb han decidido elaborar un breve tutorial en el que explican cómo comprarles una.

El vídeo, de poco más de un minuto de duración, informa que entrando en la web de Sareb se tendrá acceso a todo el catálogo de inmuebles ("con el sello de garantía de Sareb", dicen), además de a sus cuatro "servicers" o comercializadoras: Altamira, Haya, Servihabitat y Solvia.

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Las ayudas públicas a los bancos españoles, según el Banco de España

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Las ayudas públicas a los bancos españoles, según el Banco de España

El Banco de España nos trae un resumen (PDF) de las ayudas públicas que se regalaron al sistema financiero español durante el periodo 2009 a 2015 en el proceso de reestructuración del sistema bancario español.

Han sido ayudas billonarias

Las ayudas que detallan que se facilitaron durante este proceso de reestructuración del sector se efectuaron en cinco categorías:

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Las ayudas públicas a los bancos españoles, según el Banco de España

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Las ayudas públicas a los bancos españoles, según el Banco de España

El Banco de España nos trae un resumen (PDF) de las ayudas públicas que se regalaron al sistema financiero español durante el periodo 2009 a 2015 en el proceso de reestructuración del sistema bancario español.

Han sido ayudas billonarias

Las ayudas que detallan que se facilitaron durante este proceso de reestructuración del sector se efectuaron en cinco categorías:

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Banco Malo presenta unas pérdidas de 585 millones de euros en 2014

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Banco Malo presenta unas pérdidas de 585 millones de euros en 2014

El Banco Malo o Sareb ha presentado su Informe Anual correspondiente a 2014 y se confirma lo que todos temíamos: Sareb es un agujero negro que sólo sirve para absorber dinero público y que no tiene absolutamente ningún sentido.

Como podemos comprobar en la imagen que preside el post, en sólo un año Sareb ha conseguido duplicar su resultado negativo: si en 2013 este era de -261 millones de euros, en 2014 la cifra se eleva hasta -585 millones de euros, un despropósito en toda regla.

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Las medidas económicas de Podemos, algunas consideraciones

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El jueves pasado vemos la presentación pública del documento elaborado por los economistas Juan Torres y Vicenç Navarro y titulado "Un proyecto económico para la gente" que explica el plan de actuación económico de Podemos como gobierno, ya comentado en estas páginas por Alejandro y por Remo.

Objetivos

El documento acaba de salir (PDF) y todavía no lo he leído pero, en la presentación, resaltaron los siguientes objetivos:

  • un diagnóstico claro y profundo de las causas reales de la crisis económica
  • una guía que indica una posible estrategia de los posibles objetivos de un gobierno que pretenda revertir esta situación y devolver la soberanía económica a la ciudadanía
  • una línea de actuación con una batería de medidas concretas
  • un modelo de actuación basado en la ética y en la responsabilidad para con la ciudadanía
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El Sareb es la mayor inmobiliaria de Europa sólo en los libros

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El Sareb es la mayor inmobiliaria de Europa sólo en los libros

El otro día Aurelio nos contaba como el Sareb (el banco malo) se ha convertido en la mayor inmobiliaria de Europa. Efectivamente sobre el papel tiene unos activos de 65.000 millones de euros. Pero, ¿ese valor es real? Lo dudo muchísimo, tanto como para pensar que no estamos realmente ante la mayor inmobiliaria de Europa ni mucho menos.

Hace tiempo os contamos que el descuento medio de la transferencia de los activos era del 63. Sin embargo en el caso de la vivienda construida estamos hablando del 54,2 y sobre un valor seguramente bastante hinchado en los libros de los bancos. Este descuento no se acerca al precio de mercado y es muy fácil saber por qué. Primero, desde que se anunció el descuento hasta que ha existido la transferencia de los activos han pasado meses. Y los bancos han tenido tiempo de vender dichos activos (tanto a particulares como a fondos de inversión) con menor descuento para evitar tener que poner dichas pérdidas en sus balances. Pero no lo han hecho, ya que el precio sigue siendo superior al de mercado. Está claro, sin dinero público no había forma de quitarse esas viviendas los balances, es decir, cubrir pérdidas.

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