Acaba de presentarse este video del joven artista gráfico Aleix Saló que no puedo dejar de compartir con los lectores. El video se titula Españistán, y muestra de manera simple y directa el auge y caÃda de la economÃa española a partir de la burbuja inmobiliaria y el gran sueño de la casa propia que redujo el desempleo, expandió la economÃa y, gracias al euro, facilitó el crédito financiero a raudales de una manera que hacÃa mirar las décadas anteriores como prehistóricas. Los bancos, con gran generosidad, ayudaron a la gente a disponer de recursos no sólo para la casa propia, sino también para la compra del automóvil y para las necesarias vacaciones en cualquier lugar del mundo.
Como a lo largo de 70 años los precios inmobiliarios habÃan ido siempre al alza (pese al celo de las polÃticas monetarias anti-inflacionarias que cuidaban todo movimiento de los precios), se pensaba que los precios de la vivienda seguirán siempre en ascenso. Por eso era conveniente comprar hoy, dado que mañana el precio serÃa mayor. Al incrementar la demanda, los precios seguÃan aumentando y eso llevó a que en España se construyeran más viviendas que Alemania, Francia e Italia juntas. Nadie escuchó las llamadas de alerta y sólo cuando reventó la burbuja en Estados Unidos (producto de su propio boom inmobiliario), arrastró a todo el mundo en la espiral del colapso, azotando fuertemente a la economÃa española que comenzó el declive que aún dura, con despidos masivos, caÃda en los precios y el derrumbe general que la tiene al borde de seguir el camino iniciado por Grecia, Irlanda y Portugal.
En El Blog Salmón | La historia de la deuda pública global y sus consecuencias, La OCDE pinta un escenario negativo para España en 2011
Video | Aleix Saló
Comentarios
La culpa es de Zapatero!!!!
interesante
Veo que nadie pilló la ironÃa... xD
xDDDD
interesante
Zapatero I "El Destructor" no movió un dedo para cambiar el tinglado mientras los ayuntamientos del PSOE "trincaban" vÃa licencias....
Efectivamente, pero creo que los del PP, que se presentan como alternativa, tampoco hicieron ascos en sus ayuntamientos
Totalmente de acuerdo.Pero a mi no se por qué siempre me fastidia mas que me robe la izquierda que se supone que está para defendernos del "malvado capital"....Es como si un policÃa te atraca o un cura que te confiesa se va despues de p.. con la sotana puesta...
Pensar que la ley del suelo del 98 influyó de forma decisiva en la burbuja inmobiliaria es una ingenuidad y revela que se desconoce cómo funciona realmente el urbanismo en nuestro paÃs.
Se te ha olvidado el factor precio del dinero: A un tipo interés de risa (cuando allá por los noventa una hipoteca se pagaba al 14% o más) y una banca cuya polÃtica comercial era la indiferencia total riesgo.
Otro factor es la irracionalidad colectiva de los españoles donde pocos vieron el riesgo de lo que ocurrÃa; limitándose a vivir al dÃa y con un tren de vida por encima de sus posibilidades.
Vale que los polÃticos influyan, pero la economÃa es un conjunto de entes individuales que toman decisiones, entre los cuales están los ciudadanos: y muchos han tenido parte de culpa (por avaricia o por ignorancia) pero es asÃ. ¿O acaso los bancos y las promotoras vendÃan pisos a punta de pistola? Porque el que firma una hipoteca a 40 años sabe las consecuencias(o deberÃa)
Dices que si no se hubiese aprobado al Ley del suelo habrÃa habido igual una burbuja inmobiliaria?
interesante
Si la ley del Suelo hubiera ido acompañada de penas de 30 años de cárcel en los casos de recalificaciones "extrañas" en los ayuntamientos y los "reguladores" (sobre todo el BdE y sobre todo vigilando a las cajas) hubieran hecho su trabajo no habrÃa sido tan perniciosa....¡Ahora va a ser malo que se edifique!...Lo malo es que este paÃs sea el paÃs del analfabetismo financiero, del "los pisos nunca bajan,ya lo decÃa mi padre" y en el que el deporte nacional es la envidia material,y no intelectual....Definitivamente,no,no me dan pena los "pisitófilos creditófagos" que se han comido en 10 años el marisco,el crédito y los viajes y productos de alta gama que no les correspondÃan con sus SDM (sueldos de mierda)dejando el sistema financiero reventado para los restos...
Ya, pero no has contestado a la pregunta que formulé a vinsen. Sin Ley del suelo habrÃa habido la burbuja igualmente? Porque por sus palabras es lo que se deduce
interesante
Pues nunca se sabrá.Pero si acompañas medidas liberalizadoras en un sector,con crédito infinito para ese sector,+tipos bajos+ analfabetismo generalizado+descontrol de los supervisores,la tragedia está servida...Si ahora hicieran una ley del suelo pero controlando el crédito,otro gallo cantarÃa.Tu y yo comprarÃamos pisazos nuevos (para vivir) a 20-25 kilos y los pagarÃamos en unos razonables 15 años... Os recomiendo este blog: http://www.liberalizarelsuelo.info/
Hombreee...
El gran mal de este pais es que los polÃticos de turno se piensan que problemas complejos se van a resolver con una ley como quien encuentra la piedra filosofal.
La intención de la ley del 98 era provocar que hubiese mayor suelo urbanizable en el mercado, puesto que por la ley de la oferta y la demanda, esto provocarÃa un descenso de los precios de los terrenos y por consiguiente del precio de la vivienda.
Por supuesto no consiguió su objetivo, igual que tampoco lo consiguió la ley posterior del año 2007 del gobierno Zapatero que derogó la del 98, que intentó otro método que no detallaré por no aburrir al personal.
La cuestión base que no entienden los polÃticos, o mejor dicho, no quieren entender, es que las leyes podrán decir que un terreno es urbanizable, pero el proceso de transformar un yermo en un solar con todos los servicios no es un proceso sencillo, pues va desde la redacción del planeamiento general, el especÃfico del sector, la equidistribución de beneficios y cargas entre todos los propietarios del sector, con los problemas que ello conlleva, y finalmente a la urbanización.
Pues bien, pensar que todo este proceso, que por su complejidad harÃa enloquecer a un burócrata prusiano recae sobre ayuntamientos con carencias crónicas de personal especializado, con presiones brutales tanto de los polÃticos municipales de turno, como de los propios vecinos propietarios que se creen que se van a forrar, y finalmente de promotores con ansias de dar el pelotazo, puede llegar a buen término es simplemente una ingenuidad.
Hay descentralizaciones competenciales que no son viables sencillamente...
Lo peor es que lo que veo yo más inviable es volverlas a centralizar. Pero en el sentido polÃtico: se armarÃa una buena que pondrÃa en peligro la estabilidad del gobierno
Eso de la estabilidad del gobierno es un argumento "chaconiano"...jejeje (broma,broma) :-P
La ley del suelo fue la mecha, pero la carga explosiva fue la entrada en el Euro y la salida masiva y descontrolada del dinero negro de debajo de los colchones... Un debe enorme en los años de Aznar, junto con las subidas de precios injustificadas y sin regular.
Al "liberalizar" el suelo se puso una buena parte de la gasolina para que el fuego de la explosión ardiera sin control; la mayor parte del combustible lo ponÃan los créditos a bajo interés y la invasión de dinero negro.
Cuando se acabó la gasolina de los créditos se apagó el incendio de golpe; además ya no hay tanto dinero negro.
Y aquà estamos... Retozando en las cenizas de la crisis.
interesante
Me encanta esta parte donde dice:
"Analizándolo ahora con cierta prespectiva, podemos apreciar como, mientras la clase media nos recreabamos en el hedonismo low-cost, la élite en el poder se afanaba en afianzar su dominio sobre nuestras vidas, hasta consolidar una suerte de neo-feudalismo disfrazado de capitalismo meritocrático. Porque, no sé si os habréis percatado, pero si vivieramos en un capitalismo real la mayor parte del lobby empresarial y financiero estarÃa ahora pidiendo limosna en las esquinas (cuando no entre rejas) por culpa de su ineptitud a la hora de gestionar sus negocios. Y si eso no ha sucedido es porque han recurrido a todas las posibles trampas y atajos a que han tenido acceso, con la inestimable ayuda de una clase polÃtica mediocre y untada hasta las cejas. Lo peor de todo es que tales trampas (evasión de impuestos, condonaciones de deudas millonarias, sobornos, cohecho…) son perpetradas con tal indisimulo que nos harÃan enrojecer si no fuera porque ya forman parte del ADN de este paÃs."
http://www.burbujainmobiliaria.com/
No es cierto que los precios de los pisos se hayan mantenido al alza durante 70 años. A principios de los 90' hubo un parón inmobiliario, con bajada de precios incluida. Ver PerÃodo 1990-1996. O también en Precios históricos vivienda España donde sale una gráfica elocuente de la evolución de los precios de la vivienda en España.
Con las expectativas de alzas continuas en el precio de los pisos todo el mundo sacaba tajada: 1) Los inversores especulativos ¿dónde se han llevado las ganancias?; 2) Los ayuntamientos ¿cómo se financiarán a partir de ahora?; 3) Los bancos ¿quién les pagará los préstamos concedidos?; y finalmente 4) los sufridos e ignorantes ciudadadanos hipotecándose por encima de sus posibilidades con las esperanza de que el piso nunca bajarÃa de valor y de que tendrÃan con qué pagar la hipoteca con un empleo estable. Los culpables de la crisis inmobiliaria: casi todos, sÃ, pero unos más que otros.
Pero algunos se resisten aún a considerar que la situación es muy grave. Por ejemplo la noticia que aparece aquà y que es de Diciembre de 2010.
Como #12 yo también recomiendo el mismo blog -seguro que hay otros sobre el tema, y mejores- y en particular la entrada Corrupcion generalizada...
¿Quién era capaz en estas circunstancias de reventar 'suavemente' la burbuja inmobiliaria? Seguro que quién hubiera tratado de cambiar el modelo de crecimiento le hubieran tildado de pirómano, de ser el causante de crear una crisis inmobiliaria y no el que con buen criterio intentaba enderezar la situación. Es muy difÃcil ir contra la opinión de la mayorÃa, cuando esta mayorÃa se está beneficiando a corto plazo.
¿Cuántos se han enriquecido a costa de los incautos? ¿Dónde está todo este dinero que se ha evaporado? ¿Qué podemos hacer para que no se repita? ¿Continuamos dejando nuestro futuro en manos de los mismos que no han sabido evitar la burbuja inmobiliaria? ¿Continuamos dejando que el ladrillo sea el motor de nuestra economÃa? ¿Tenemos otras opciones, además del turismo?
Menos pelotazos, menos vivir del cuento, menos corrupción y más responsabilidad, más competencia y más decencia.
Que simplificación tan enorme y tan escorada hacia la izquierda. Para empezar, la Ley del Suelo de Aznar tenÃa un objetivo magnÃfico, que era abaratar el suelo. Luego las autonomÃas y los ayuntamientos fueron los que devaluaron la Ley, pues eran ellos los que desarrollaban el suelo.
Más simplificaciones. No solo se construyó en suelo anteriormente rústico, sino que se compraban viviendas antigüas para tirarlas y hacer nuevos bloques y más altos, todo con la complacencia de autonomÃas y ayuntamientos. Aquà donde yo vivo, se disparó enormemente el precio de las casas viejas que estaban vacÃas o con ancianos viviendo con contratos de alquiler de renta antigüa. No se construyó casi nada en el extrarradio, fué el centro de la ciudad el que se renovó casi por completo.
No se queja de que la gente comprara ciegamente y ni pidiera préstamos enormes.
Es falso que los sueldo fueran de mierda en esa época. Conozo gente que en 2006 y 2007 ganaban 2.500 y 3.000 euros, y ahora ganan 1.400 trabajando 10 horas diarias y cuando pueden que es más bien poco.
Yo mismo gané en algunos momentos un 25% más que ahora.
La verdad es que no te falta razón en eso que cuentas. Los jóvenes sin estudios de ningún tipo de mi pueblo, trabajando en la construcción, conducÃan Audis A3 y le enseñaban el fajo de billetes a los estudiantes que volvÃan de la facultad a pasar el fin de semana en casa. Eso lo he visto desde el balcón de mi casa, y la rabia que me embargaba no se puede explicar con palabras.
Para ellos era la época dorada, el resto ni nos enteramos de esa "época dorada" y ahora nos dicen que tenemos que ser nosotros los que levantemos el paÃs.
Se me pasan muchas cosas por la cabeza, y ninguna es buena.
El camino al infierno está empedrado de buenas intenciones amigo. También el PlanE de ZP tenÃa buenas intenciones y mira que pasó. Y yo no veo a nadie que le exculpe de semejante majaderÃa sólo porque tenÃa buenas intenciones.
La raiz de las crisis es la misma en todo Occidente : la falta de economia real .
Unos paises no competitivos, le dieron marcha a la industria financiera y otros le dieron marcha al ladrillo...
. ¿era una forma de crecer porque no habÃan muchas mas ? o bien habÃan otras pero eran mas complejas y lentas y solo darÃan resultado a largo plazo ?
¿.se prefirió ir al corto plazo ?...
... El informe Auken de Europa nos deja bien claro los responsables:
http://elcomentario.tv/reggio/el-gran-saqueo-de-rafael-argullol-en-el-pais/12/05/2009/ http://www.cabodegata.net/esultimasxro.html
2003: http://www.elpais.com/articulo/economia/global/ladrillo/burbuja/elpepueconeg/20030622elpnegeco_3/Tes http://www.cincodias.com/articulo/opinion/pinchazo-burbuja-construccion/20030927cdscdiopi_2/
-- editado por última vez a las 03:08
Pidiendo limosna en la calle deberÃan estar los banqueros y los polÃticos, pero en lugar de ello, están en sus despachos, descojonándose de nosotros, y pensando en lo nuevo que se inventan para exprimirnos un poco más.
Escribir un comentario
Para hacer un comentario es necesario que te identifiques: ENTRA o conéctate con FacebookConnect