Que la situación inmobiliaria no termina de solucionarse en España no es un secreto. Y últimamente he visto dos opiniones bastante autorizadas sobre este tema que apuntan a que los precios caerán con fuerza este año y el siguiente, para no recuperarse en mucho tiempo.
La primera es algo escueta, un tweet de Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com. Dice que “Las provisiones, contra la opinión generalizada, sí se trasladarán al precio de los pisos de bancos. La explosión bajista, a punto”.
La noticia no es nueva. Lo comentaban en El Pais en Diciembre, y la rescataban ayer El Periódico y Bolsa Cinco. No obstante, su vigencia sigue siendo importante: la morosidad en créditos hipotecarios subió un 26% el pasado año en términos absolutos. Si bien el porcentaje no ha variado demasiado (de 0,374% a finales de 2005 se pasa a 0,41% a finales de 2006), el monto total de crédito calificado como dudoso ha aumentado en un 26%, ya que actualmente hay muchos más créditos hipotecarios en total.
