Familia

Los presupuesto familiares son todos aquellos movimientos de capitales en forma de que podemos y tenemos que hacer cada uno primeramente en forma de outputs: para poder pagar nuestra casa, coche, colegio de los hijos con unos inputs: sueldo, productos financieros, etc. Realmente todos lo hacemos casi a diario por lo que es algo que no es ciertamente extravagante o llamativo, lo que si que son llamativas son las formas de cuadrar los presupuestos familiares que por obligación tienen algunas familias ahora con el aumento del paro y la crisis económica.

Aunque aún no hay estudios de facto sobre la situación de 2008, hoy mismo se ha hecho público en el Instituto Nacional de Estadística una información bastante interesante sobre como las familias españolas manejamos nuestro presupuesto familiar, así como la forma y destino de cada uno de los ingresos de los que disponemos, realmente interesante en muchos casos.

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Un lector nos recomendaba comentar esta entrada de El valor del dinero. En ella, Miquel Roig arrancaba su exposición citando parte de la letra de un tema de Andrés Calamaro, Alta Suciedad: “Señor banquero, devuélvame el dinero. Por ahora es lo único que quiero…”. Le sirve para ilustrar la aparente paradoja de como los Bancos, que presuntamente están recibiendo ingentes cantidades de dinero público, no están trasladando dicha liquidez a las familias y empresas. Es más, en algunos casos ese dinero, proveniente en muchas ocasiones del BCE, acaba otra vez en la misma institución.

No creo que ninguno de los lectores habituales de El Blog Salmón se extrañe. Ya hace tiempo comentamos las dificultades de trasladar esa liquidez a las economías domésticas. Así, en el caso español era evidente que la forma en la que estaba instrumentado ese supuesto plan de ayuda no tenía esa finalidad, y todo ello por mucho que ahora se rasguen las vestiduras nuestros políticos. Es curioso como el mismo Ministro-experto-en-crisis que nos decía en su momento que no es labor del gobierno decir a los bancos como gestionar sus carteras, ahora va e insta a bancos y cajas a convertir “cuanto antes” en crédito las inyecciones de liquidez que reciban gracias al Estado. ¿Qué nos hemos perdido?

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La gráfica que podéis ver en la parte superior indica la evolución porcentual que ha sufrido en los últimos 10 años el mercado del alquier y la compra de vivienda en comparación con el IPC o inflación en el mismo periodo de tiempo. Como se puede observar, el precio alquiler ha ido siempre por encima del IPC, pero nunca a más de 2 puntos de distancia; mientras que el precio de la vivienda si tuvo una gran subida en ciertos momentos debido a la burbuja inmobiliaria. Es un gráfico actualizado hasta mediados del 2007, en el que las tres variables como podemos observar se encuentran en un rango de apenas 5 puntos.

Actualmente y con el dato de que el IPC armonizado de Noviembre se situaba al 2,4%, se están suponiendo precios de vivienda privada en alquiler rondando unos incrementos de precio anuales del 3,5%-4%; algo que según informa en su web el propio Ministerio de Vivienda no se está cumpliendo, ya que según un informe del primer semestre de 2008, el precio de la vivienda de alquiler aumentó de forma media en un 8,25% en el conjunto de nuestro país.

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Uno de los indicadores más importantes de cualquier economía es el IPC (índice de precios de consumo) en el que podemos ver como varían porcentualmente y sobre todo en comparación con el mismo período del año anterior los precios de los artículos más comunes para el uso doméstico. Algunos de ellos por ejemplo son el pollo, las legumbres, el pan o la gasolina.

Durante las crísis económico-financieras como la que estamos viviendo, el IPC no es uno de los mejores indicadores ya que aunque hay algunos productos que se encaren de forma muy clara, otros por la falta de demanda agregada de ellos han de bajar sus precios para que su super producción no se vea afectada. Un ejemplo es el que ha ocurrido en España hasta hace un mes; el precio de la gasolina fue muy elevado hasta que la OPEP (organización de países exportadores de petróleo) observó se empezó a caer la demanda del mismo, una mala situación para éstas empresas, ya que su efecto podría generar demasiado stock de petróleo, una opción nada rentable para ellos.

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La verdadera cuesta de Enero empieza para muchas familias en Septiembre. El comienzo del nuevo curso escolar dispara el gasto a muchas familias. Si en años normales se pasa mal, ¿qué va a pasar este año de crisis?

Por de pronto lo que se observa claramente es el descenso de la confianza del consumidor. Es decir, ante lo que pueda venir, mejor no gastar. Lo podemos constatar con toda facilidad a simple vista, dando una vuelta por cualquier centro de ocio o en cualquier lugar de veraneo.

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Se trata de un hecho muy frecuente que me repatea el estomago. Me refiero al clásico supuesto de aquellos hijos que se desentienden de sus padres totalmente. Ni visitas, ni hacerse cargo de los mismos, ni echarles un capote económico, ni…eso si, a su fallecimiento hay tortas por la herencia, ya que claro, son sus hijos y en su mente solo cabe el que tienen DERECHO a ella. Es vomitivo, y como digo algo bastante habitual.

Y, sin embargo, uno se da cuenta de que tienen muchas veces sus defensores. Me refiero a aquellos que claman contra el pago en las residencias públicas. Te encuentras con ancianos que, si bien tienen un amplio patrimonio inmobiliario, su liquidez es mínima, incapaces de poder afrontar el coste de la residencia, por mucho que esta sea pública. Y, ante el reconocimiento de deuda, para que luego sea cobrada los herederos, partidos generalmente de izquierdas, protestan airados. Ciertamente su postura es muy graciosa.

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Según el barómetro familiar realizado por el instituto GAD para Padres y Colegios la presente crisis está impactando directamente en el bienestar familiar. Los datos no pueden ser más esclarecedores de la situación en que estamos.

Respecto a las subidas en los gastos: la hipoteca empieza a agobiar mucho o bastante al 30% de las familias, la subida de los combustibles afecta al 71% y la de la cesta de la compra al 90%. El parón inmobiliario afecta a un 27% de familias.

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Chicote, Chicote. Chicote en mi imaginario es uno de los bares míticos de Madrid. Referencia de múltiples generaciones. En una palabra, un termino asociado al mundo del espectáculo, al buen vivir, a…todo esto hasta que llegó Guillermo Chicote, que desconozco si tiene relación con el local en cuestión. Quizás si, ya que el tono de sus afirmaciones de colega de barra de bar que de profesional del sector o de presidente de APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España), una de las múltiples asociaciones del sector inmobiliario. Aunque estos últimos días ha estado sembrado, destacaría una frase de una entrevista suya en el suplemento inmobiliario de El País (lo siento, no hay enlace):

P: El conservadurismo de la banca ha sido aplaudido…
R: La banca es muy puta. No puede tratar a todo el mundo igual. Se nos están deshaciendo las ventas. ¿Por qué una persona que tenía garantías en verano no las tiene ahora? Las empresas caen como fruta madura.

Tremendo. No sé casi ni por donde empezar.

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Hay una localización de exteriores que se repite mucho en las películas norteamericanas. Me refiero a los típicos planos, cargados de dramatismo, del Cementerio Nacional de Arlington. Sobrecoge esa plantación de lápidas y el pensar lo que vienen a significar, en la Historia de los Estados Unidos en particular, y en la del mundo en general. Entiendo que, por esa carga simbólica acabó dando nombre incluso a esa excelente, y recomendable película, llamada Arlington Road.

Pues esa sensación de sobrecogimiento la he vuelto a tener al leer, o mejor dicho ver, el post de Jesús Barrio en Tecnología Inmobiliaria acerca de una Mapa de Hipotecas Ejecutadas en la ciudad de Denver. La foto que he tomado del blog de Jesús es una pequeña fracción. Es curioso como la tecnología humaniza el problema al poder ver más allá de los meros grandes números, al poder pararnos sobre cada caso y ver las pequeñas grandes cifras de cada desastre concreto (siendo al hacerlo un pudor semejante al que experimentaría con la pornografía). Hablamos de 7700 viviendas que han sido sacadas a subasta. Navegar por este cementerio da pavor. Os recomiendo que naveguéis por el barrio en cuestión y que veáis la foto fija del desastre a nivel de ciudad.

Vía | Tecnología Inmobiliaria

En El Blog Salmón | ¿Quién se imaginaba una crisis crediticia?, ¿Es el concurso de acreedores la solución para las familias en crisis?