Oportunidades inmobiliarias para todos

IC 8 de enero de 2008 2 comentarios

cruce de caminos

No. No me he confundido y he redactado un post para el Día de los Inocentes. No tiene un animus iocandi este breve escrito. Es lo primero que se me ha ocurrido al leer el de Ruben García en Armasdeventa.com. Ooops!!!! perdón, ese era el nombre del antiguo blog personal de Ruben, ahora renombrado como el blog de su empresa Zentrica, en la que tiene como socio a Emilio Márquez, uno de los pioneros de internet en España. No os hagáis los tontos, que muchos (y muchas) conocéis su portal Marqueze.net, una referencia en cuanto a portales eróticos. También es igualmente conocida la faceta de estos emprendedores en el desarrollo del networking español.

Zentrica se dedica al mundo de las inversiones inmobiliarias a gran escala, intentando aprovechar tanto las Nuevas Tecnologías como el mencionado Networking. ¿Un negocio inmobiliario 2.0? Ruben, en uno de sus últimos posts nos señala una tendencia ciertamente curiosa (que entiendo desean aprovechar), un cruce de caminos con direcciones opuestas, que contradice el pesimismo respecto al mercado inmobiliario:

  • Los pequeños inversores, los particulares, el especialista en dar el pase en la promoción inmobiliaria están emigrando. Buscan sus nuevas oportunidades en el extranjero, de Sudamérica a Europa del Este, de Extremo Oriente al Norte de África. Muchos sueñan con que la Historia española se repita en otro lugar, añado yo. Como consejo les daría que tuviesen muy en cuenta los marcos legales, fiscales, sociales y económicos donde se mueven. Me temo que los riesgos son sustancialmente mayores a los que estaban acostumbrados a asumir en España.

  • Los grandes inversores, los grupos especializados, empiezan a descubrir oportunidades en España. Hay mucho promotor excesivamente apalancado, hay mucha empresa que debe hacer caja con rapidez. Los precios pueden volver a ser atractivos para estos fondos buitre, para estas ave de rapiña. Me parece muy interesante la alusiones de Ruben a las características de estas operaciones en el Mercado interior. Habla de Marcas nuevas, agresivas, y flexibles, que aporten nuevas herramientas de inversión. Supongo que se refiere al desarrollo de empresas con un fuerte equipaje de marketing y tecnología, con agilidad para tomar decisiones, capaces de levantar nuevos vehículos de inversión, de aglutinar esfuerzos de distintos partners para operaciones concretas (quizás tipo P2P) y que sepan detectar oportunidades. Aunque él no lo señala, entiendo que las oportunidades se dan, al igual que en otros mercados, por las ineficiencias de los mismos. Y aquí juega un papel fundamental la información, el conocimiento. Yo se algo que tu no sabes.

Vamos, que el mundo no se acaba. Al menos para los listos.

Via | Zentrica
Más Información | Inversiones inmobiliarias en el extranjero
En El Blog Salmón | http://www.elblogsalmon.com/2007/09/12-oportunidades-en-tiempos-de-crisis, Dos visiones sobre el mercado inmobiliario

Foto | Dominic´s Pics

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Tags: Internet, inversión, emprendedores, inmobiliarias, crisis, extranjero

Comentarios

  • 1 Avatar
    rubengarcia | 1 estrellas
    ↓

    Hola IC, gracias por el post, buena e interesante recopilación de datos. Por cierto, Emilio era socio en mi antigua empresa Romanza (hermano pequeño de Zentrica) y que vendimos en el mes de Marzo, Emilio, Ildefonso Mayorgas y yo mismo ;)

    10 ene 2008 12:35 Permlink
    normal
  • 2 Avatar
    ic | 4 estrellas
    ↓

    Hola Ruben, desconocía ese dato. Gracias por aclararlo.

    10 ene 2008 19:56 Permlink
    normal

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