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Los alquileres en Barcelona se disparan de precio, ¿fracaso de las medidas del ayuntamiento?

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Los alquileres en Barcelona se disparan de precio, ¿fracaso de las medidas del ayuntamiento?

Según informa el portal idealista en su último informe sobre el mercado del alquiler, el precio de la vivienda en alquiler se incrementado en un 8,8% en el primer trimestre del ejercicio, por lo que en España el metro cuadrado quedaría en los 8,9 euros al mes.

No obstante, el hecho diferencial lo marca Barcelona pues registra un récord histórico en el alquiler del metro cuadrado a pesar de una tímida subida durante el invierno. Y es que a pesar de que el precio del alquiler ha subido un 1,1% hasta situarse en los 18,1 euros por metro al mes, la subida interanual del precio supone el 19,2%.

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Hablemos de la City of London y sus secretos

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Hablemos de la City of London y sus secretos

La City of London ocupa una milla cuadrada en el centro de Londres, a pesar de su pequeño tamaño, tiene un ayuntamiento propio con su policía propia (independiente de la de Scotland Yard) y está separada del resto de la ciudad por unos dragones metálicos que sostienen escudos. Además la corporación municipal es propietaria de aproximadamente de un tercio del terreno de la propia city.

William Gibson describió en su famoso artículo sobre Singapur “Disneyland with Dead Penalty” como el estado que sería si una corporación como IBM (estamos hablando de 1993) se hubiera molestado en tener uno. La City of London en cierto modo funciona como si una corporación financiera fuera la dueña, que no soberana, de una pequeña ciudad en medio de Londres. Porque, en el fondo, esto es lo que es la City desde hace cientos de años.

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Seamos más productivos siendo más urbanitas

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Seamos más productivos siendo más urbanitas

La productividad en la zona euro es inferior a la de EEUU, un habitante de la Eurozona produce aproximadamente el 72% que su equivalente al otro lado del atlántico. Adicionalmente la población de la Eurozona es equivalente, aunque existe una diferencia, es menos urbanita.

En EEUU las 50 áreas metropolitanas más grandes acumulan 164 millones de personas, mientras que en la Eurozona tan sólo 120 millones de personas. Teniendo en cuenta que la productividad de las áreas urbanas grandes es superior a la de las rurales y pequeñas ¿deberíamos de volvernos más urbanitas para aumentar la productividad? Eso es lo que sugiere el McKinsey Global Institute.

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¿Qué es un Plan General de Ordenación Urbana?

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¿Qué es un Plan General de Ordenación Urbana?

Quisiera iniciar este post dejando claras dos premisas. La primera es que voy a prescindir, o al menos intentarlo, de toda carga valorativa. La segunda que me voy a esforzar en exponer el tema del modo más accesible que pueda. La finalidad también es doble, intentar no excederme en el tamaño del post perdiéndome en vericuetos secundarios y evitar que desconectéis en la tercera linea todos aquellos que desconocen absolutamente el tema. Con dichos propósitos, es evidente que perderemos algo de rigor técnico, por lo que os pido paciencia y comprensión a los versados.

¿Qué es un Plan General de Ordenación Urbana (en adelante PGOU)? Se trata de un documento, de carácter normativo, y ámbito municipal, que recoge un proyecto de ciudad, de asentamiento urbano. Dicho proyecto ha de lograrse, de conseguirse, a través de actuaciones físicas (vulgo obras) y jurídicas. De un modo muy incorrecto diríamos que es la Constitución urbanística del municipio, lo que nos indica que modelo de ciudad se desea, cómo queremos que se desarrolle en un futuro. A dicha norma deberán acomodarse otros planes más concretos, las licencias del ayuntamiento, etc.

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Las ciudades más caras del mundo 2009

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Las ciudades más caras del mundo 2009

Hace mucho tiempo, casi 4 años, nuestro compañero Jasp hacía una entrada bastante ilustrativa sobre cuán caro sería vivir en algunas ciudades del mundo así como cual era su ranking concreto. Actualmente y como cada año UBS (banco suizo) ha actualizado la lista de las ciudades más caras del mundo.

El estudio que se efectúa sobre un total de 71 ciudades elegidas por ser las más importantes/grandes en cuanto a volumen de negocio del mundo. La fórmula de estudio es batante sencilla: se comparan los niveles de precios con los de los salarios, lo que en economía o microeconomía se llamaría los salarios reales, para así conocer la capacidad real de las personas de comprar cosas para con su renta, en resumen, su poder adquisitivo.

Las dos ciudades más caras para vivir hoy en día son Oslo y Londres seguidas muy de cerca de Copenhague, Zúrich y Tokio. Una de las curiosidades de la lista es que entre las cinco siguientes, lo que completaría las diez primeras del mundo sólo hay dos no europeas, la cuarta ya mencionada Tokio y la que figura en el puesto número siente que es Nueva York.

Dentro de la lista podemos ver que Madrid y Barcelona no se sitúan muy abajo, por lo que son "algo caras" podríamos decir de forma coloquial. La ciudad catalana está en el puesto 28 y la de la meseta en el 31.

Las que más me sorprenden por "lo baratas que son" son las ciudades de Zúrich, Ginebra, Dublín, Los Ángeles y Luxemburgo; que no sólo se sabe que son adquisitivamente las más asequibles para sus ciudadanos sino que además éstos saben reutilizar de forma correcta su ahorros en vacaciones, bienes de lujo o ahorro.

En El Blog Salmón | Las 50 ciudades más caras del Mundo Vía | Consumer

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Las mejores ciudades para vivir 2008

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Las mejores ciudades para vivir 2008

¿Cuáles son las mejores ciudades para vivir? En Mercer Consulting se han hecho es pregunta y han sacado un ranking. Para elaborar este ranking se han tomado en cuenta factores como la calidad del aire, la seguridad ciudadana y el tráfico. Esto se ha visto por parte de expatriados, por lo que yo las vería como las mejore ciudades para expatriarse.

Entre las 20 primeras no hay ninguna americana; curiosamente la primera americana que aparece no es Chicago o San Francisco, sino Honolulu. La verdad es que nunca me he planteado esta ciudad como lugar para vivir, pero nunca se sabe. Entre las mejores hay 13 europeas (4 alemanas, 2 escandinavas y las capitales del Benelux), 3 canadienses, 2 neozelandesas y 2 australianas.

La lista de las mejores es:

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Las ciudades de los multimillonarios

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Las ciudades de los multimillonarios

Ayer hablamos de la lista elaborada por la revista Forbes, de los más ricos del mundo.

Dentro de esa lista, también nos dan la lista de las ciudades con más miembros de su lista.

Esta lista es la siguiente:

  • Moscow, Rusia
  • Nueva York, Estados Unidos
  • Londres, Reino Unido
  • Istanbul, Turquía
  • Hong Kong, China
  • Los Angeles, Estados Unidos
  • Mumbai, India

¿Nos sorprende el número de ciudades en países menos desarrollados? Las desigualdades en estos países en desarollo son claras.

Vía | Forbes En El Blog Salmón | Los más ricos del mundo - 2008

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Vancouver gana otra vez como mejor ciudad para vivir

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Aunque no todos estarán de acuerdo, han ganado desde hace tiempo.

Como siempre, estas listas son importantes porque empresas las tienen en cuenta cuando fijan lugares para establecerse y para fijar sueldos para los expatriados.

Parece que este año han valorado mucho los lugares que no están en peligro de atentado terrorista. También evaluaron la calidad de la infraestructura y de la disponibilidad de productos y servicios.

Lo que si entiendo es que Melbourne esté tan alto en la lista. Hay que visitarla para ver que tienen razón.

Vía | BBC News (en inglés)

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Iberdrola aplica la jornada intensiva

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Iberdrola aplica la jornada intensiva

La compañía eléctrica acaba de firmar un nuevo convenio colectivo que recoge la jornada intensiva para todos sus empleados en España (9.000). El horario laboral irá desde las 7.30 de la mañana hasta las 15.30 de la tarde. Habrá una horquilla de veinte minutos para entrar y salir.

La medida puede parecer revolucionaria y la empresa se apunta un plus en la mejora de la conciliación de la vida laboral y familiar de sus empleados.

¿Pero le supone algún coste para la empresa? Sus empleados trabajarán las mismas horas pero de forma continuada. Esto supondrá un incremento en la productividad ya que cuando la jornada es partida el rendimiento de los últimos momentos de la mañana y los primeros de la tarde el rendimiento suele ser menor.

La jornada partida era positiva cuando la gente vivía cerca de su lugar trabajo. La hora de comer suponía un momento de descanso en la que poder contactar con la familia.

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Village Underground

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En algunas ocasiones en las grandes ciudades la escasez de espacio lleva a aprovechar todos los huecos posibles. Un ejemplo de esto es el Village Underground, en Londres, donde se ha sacado espacio de donde no lo había. Se trata de aprovechar unas antiguas cocheras del metro de Londres para convertirlo en un espacio para conciertos y exponer obras de arte. Hasta ahí no se trata de un proyecto novedoso. Lo novedoso es la forma de financiar el espacio. Han conseguido aprovechar viejas unidades del metro de Londres que se han colocado en las antiguas vías y rehabilitado como oficinas baratas que pueden ser usadas por Startups.

Aunque en este caso no se trata de una empresa propiamente dicha, sino de una fundación, es un modelo de negocio más. La imanación vertida en la idea es impresionante y se trata de una iniciativa original, novedosa que probablemente se pueda aplicar a otras muchas ciudades del mundo, con fines lucrativos. También es un ejemplo para algunas ONG que de este modo podrían autofinanciarse.

Y aquí está la pregunta para nuestros lectores ¿se les ocurre alguna otra forma de hacer negocio aprovechando espacios abandonados o alguna iniciativa similar?

Mas informacion: Página oficial de Village Underground y London Rebuilding Society (ambos en inglés)

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