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Luces y sombras en la compraventa de viviendas en 2015

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Luces y sombras en la compraventa de viviendas en 2015

Según la "Estadística de transmisiones de la propiedad" que acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas aumentó un 11,1 % en 2015 respecto al año anterior, hasta un total de 354.132 operaciones.

Bastante significativo que sólo el 22 % de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2015 fueran nuevas, frente a un 78 % usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 33,7 %, mientras que el de usadas aumentó un 37,2 % respecto a 2014. Como vemos, el mercado segunda mano tira para arriba de la estadística ante el hundimiento del mercado de vivienda nueva.

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El precio de la vivienda subió en noviembre, según Tinsa

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El precio de la vivienda subió en noviembre, según Tinsa

Tinsa ha presentado hoy su índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, según el cual el precio de la vivienda volvió a aumentar en el mes de noviembre. En concreto, desde Tinsa señalan que el precio medio de la vivienda nueva y usada aumentó un 1,9 % en tasa interanual el pasado noviembre.

Si tenemos en cuenta la evolución de este indicador desde el año 2007, el precio medio de la vivienda acumula un descenso acumulado del 41,3 %, lo que nos da una idea del dantesco tamaño que alcanzó la burbuja inmobiliaria en nuestro país.

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España sigue siendo un país de propietarios de viviendas

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España sigue siendo un país de propietarios de viviendas

Eurostat, la oficina estadística comunitaria, ha publicado hoy un interesante informe llamado "Housing conditions 2014", del que se desprende que España sigue siendo un país en el que predominan los propietarios de viviendas frente a los que viven de alquiler.

En concreto, España se situó en el grupo de cabeza de países con más propietarios: el 78,8 % de los españoles tiene una casa en propiedad. Este porcentaje ha aumentado tímidamente respecto al año pasado, cuando se situó en el 77,7 %. Sin embargo, es menor que en 2007 (80,6 %), año el que el boom inmobiliario comenzó a gestar sus estragos.

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¿Compramos una casa ya o seguimos esperando? La pregunta de la semana

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¿Compramos una casa ya o seguimos esperando? La pregunta de la semana

Los precios de la vivienda siguen cayendo poco a poco, lo que a muchos posibles compradores les lleva a plantearse si es este un buen momento para comprar una vivienda. Por esta razón, en esta ocasión os preguntamos:

¿Compramos una casa ya o seguimos esperando?

Respecto a la pregunta de la semana pasada sobre cómo sería tu banco ideal, la repuesta que más habéis valorado, muy sarcástica por cierto, ha sido la de sanchomarbella. Qué sería de nosotros si no nos tomásemos la vida con humor:

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El giro de España al alquiler, ¿es obligado o deseado?

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El giro de España al alquiler, ¿es obligado o deseado?

Nadie lo pone en duda, España es ahora un país con más alquileres que hace diez años. Lo que antes era minoritario ahora es más abundante. El giro es debido a que mucha gente no puede comprarse una casa, ya sea porque antes los bancos eran muy alegres o porque la situación económica ha empeorado (o por ambas cosas). Pero queda la duda de si ahora el alquiler es más deseado.

El alquiler tiene indudables ventajas: mayor movilidad, más fácil adaptarse a una nueva situación familiar, no poner todos los ahorros en un activo poco líquido... pero también desventajas, ya que tener una casa propia, al gusto, es muy atractivo.

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¿Qué pasa con el precio de la vivienda?

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¿Qué pasa con el precio de la vivienda?

Hace unos días comentábamos la tendencia bajista en los precios de la vivienda, según Tinsa, y hoy conocemos que la vivienda ha subido un 1,5 % en el primer trimestre de 2015 en comparación con el mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Muchos lectores podrían hacerse un lío y preguntarse qué está ocurriendo realmente: ¿suben o bajan los precios? Lo primero que tenemos que tener en cuenta para responder esta pregunta es que el índice de Tinsa se refiere a la tasa interanual de mayo, mientras que el IPV hace referencia al primer trimestre del año.

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La compraventa de viviendas aumenta por séptimo mes consecutivo

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La compraventa de viviendas aumenta por séptimo mes consecutivo

Un mes más, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado su Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) correspondiente a Marzo de 2015. Y un mes más, se confirma el avance en la compraventa de viviendas, que encadena ya siete meses consecutivos de ascensos.

En concreto, en marzo se registraron en nuestro país 27.280 operaciones de compraventa de inmuebles, lo que supone un incremento del 2,1 % respecto al mismo mes de 2014. No obstante, este avance es mucho más moderado que el experimentado en febrero, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 15 %. En datos trimestrales, las operaciones inmobiliarias acumulan un repunte del 9 % en el primer trimestre del año.

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La firma de hipotecas aumenta por noveno mes consecutivo

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La firma de hipotecas aumenta por noveno mes consecutivo

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado hoy su Estadística de Hipotecas (H) correspondiente al mes de Febrero de 2015, según la cual el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad el citado mes fue de 21.298, un 29,2 % más que en el mismo mes de 2014.

Estamos ante el noveno mes consecutivo de ascensos, tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio, el repunte del 28,8% de julio, la subida del 24% registrada en agosto, la del 29% de septiembre, la del 18% en octubre, la del 14% en noviembre, la del 28,9% en diciembre y la del 20% de enero de 2015.

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La evolución del precio de la vivienda en una imagen

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La evolución del precio de la vivienda en una imagen

Vía Gurus Blog descubro un interesante gráfico interactivo en The Economist que nos muestra cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en el mundo durante los últimos años: una imagen que basta para comprobar cómo se desarrolló la burbuja inmobiliaria en nuestro país y qué pasó mientras tanto en los países de nuestro entorno.

De entre todas las imágenes que se pueden captar, quizás la que preside el post es la que me ha parecido más significativa de todas, pues muestra cómo evolucionó el precio de la vivienda en distintos países, entre ellos España, en relación a los ingresos medios de su población.

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La compraventa de viviendas vuelve a aumentar, ¿es significativo?

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La compraventa de viviendas vuelve a aumentar, ¿es significativo?

El tema de la vivienda levanta pasiones en nuestro país. Por esta razón, la evolución en los precios de la misma, así como los datos de compraventa que el INE publica mes a mes, resultan bastante interesantes de analizar. Por esta razón, como viene siendo habitual, vamos a dedicarle un espacio a la estadística de Transmisiones de derechos de la propiedad (ETPD) publicada ayer por el INE.

Según esta estadística oficial, en febrero se inscribieron en los registros de la propiedad 146.065 fincas, un 5,2 % más que en el mismo mes del año anterior. Además, las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 15,5 % respecto a febrero de 2014, hasta un total de 29.714 operaciones.

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